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中古一戸建住宅
甲府市池田2丁目 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
南向きで陽当たり良好な4DK＋Sの中古戸建。収納や書斎など多目的に使えるサービスルーム付きです。164坪の広い敷地で家庭菜園も可能！セブンイレブン甲斐長塚店まで徒歩約7分と、毎日のお買い物にも便利な住環境です。
◆ 4DK＋Sのゆとりある間取り。収納や書斎、趣味部屋など多目的に活用できます。
◆ 駐車3台可能で、ご家族それぞれのお車や来客時にも便利です。
◆ 徒歩約7分のセブン-イレブン 甲斐長塚店が近く、急なお買い物にも便利な立地です。
◆ ファミリー層にもおすすめの、ゆとりと利便性を兼ね備えた住まいです。
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約1,035ｍ / 徒歩13分山梨県立大学看護図書館
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲府市池田2丁目 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市池田２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「竜王」駅
徒歩32分 中央線 「甲府」駅 徒歩42分 身延線 「金手」駅 徒歩57分 |
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| 価格 | 1,200万円 | ||
| 間取り |
4DK+S(納戸)
DK 6.5帖 1室 / 和室 6.0帖 2室 / 和室 8.0帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / S(納戸) 3.0帖 1室 / |
建物面積 | 49.58㎡ |
| 築年月(築年数) | 1965年 3月(築61年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南側) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 542.94㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 景観法 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：3台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / バルコニー | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
池田小学校・西中学校、学区。 ・建物の増築未登記 |
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| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 105507528 | ||
| 情報公開日 | 2026年7月11日 | 次回更新予定日 | 2026年7月25日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年7月25日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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甲府市西田町 中古戸建
| 価格 | 800 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4DK+S(納戸) | 築年月(築年数) | 1969年 11月 (築56年) |
| 建物面積 | 89.86㎡ | 土地面積 | 297.85㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市西田町 | ||
| 交通 |
中央線「甲府」駅 徒歩31分 身延線「金手」駅 徒歩45分 身延線「善光寺」駅 徒歩58分 |
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【外観】