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中古一戸建住宅
甲府市住吉１丁目 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
甲斐住吉駅まで徒歩約6分の好立地。南向きで陽当たり良好、駐車3台可能なゆとりの住まいです。6LDKの広々とした間取りで、ご家族はもちろん二世帯住宅にもおすすめです。
◆甲斐住吉駅まで徒歩約6分で通勤・通学に便利
◆南向きで明るく心地よい住空間
◆駐車3台可能でご家族や来客時にも安心
◆6LDKのゆとりある間取りで大家族や二世帯にも対応
◆豊富な収納スペースでお部屋をすっきり快適に保てます
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
◆南向きで明るく心地よい住空間
◆駐車3台可能でご家族や来客時にも安心
◆6LDKのゆとりある間取りで大家族や二世帯にも対応
◆豊富な収納スペースでお部屋をすっきり快適に保てます
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約184ｍ / 徒歩3分甲府住吉SS -
約298ｍ / 徒歩4分甲府伊勢四郵便局
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約274ｍ / 徒歩4分ローソン 甲府住吉一丁目店
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約446ｍ / 徒歩6分甲斐住吉駅
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約401ｍ / 徒歩6分隈部歯科医院
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約842ｍ / 徒歩11分スターバックス コーヒー 甲府平和通り店
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約653ｍ / 徒歩9分ツルハドラッグ 甲府中小河原店
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約771ｍ / 徒歩10分セブンイレブン 甲府平和通り店
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約853ｍ / 徒歩11分隈部小児科医院
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約805ｍ / 徒歩11分ラーメン由
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約763ｍ / 徒歩10分オギノ伊勢店
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約704ｍ / 徒歩9分甲府市立南中学校
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約834ｍ / 徒歩11分ほっともっと 甲府住吉店
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約895ｍ / 徒歩12分DCMくろがねや 住吉店
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約882ｍ / 徒歩12分山梨中央銀行南支店
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約897ｍ / 徒歩12分甲府市立伊勢小学校
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約1,182ｍ / 徒歩15分マクドナルド 中小河原店
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約1,703ｍ / 徒歩22分甲府生鮮市場
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約1,911ｍ / 徒歩24分いちやまマート 鮮魚センター
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約1,351ｍ / 徒歩17分どうぶつのびょういん
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲府市住吉１丁目 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市住吉１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「甲斐住吉」駅
徒歩6分 バス1分 伊勢町営業所下車 徒歩4分 身延線 「南甲府」駅 徒歩12分 身延線 「国母」駅 徒歩38分 |
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| 価格 | 1,499万円 | ||
| 間取り |
6LDK
和室 / |
建物面積 | 153.66㎡ |
| 築年月(築年数) | 1980年 12月(築45年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 二方 (北西側2.7m 間口16.0m) (南西側2.5m 間口11.5m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 311.47㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：3台 、 有 | ||
| 設備条件 | 陽当り良好 / 室内洗濯機置場 / バス・トイレ別 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 収納豊富 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
学区：伊勢小学校・南中学校 ※要セットバック |
||
| 周辺の学校 | 甲府市立南中学校(約704ｍ / 徒歩9分)、甲府市立伊勢小学校(約897ｍ / 徒歩12分) | ||
| 物件番号 | 105570676 | ||
| 情報公開日 | 2026年8月25日 | 次回更新予定日 | 2026年9月4日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年9月4日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】