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新築一戸建住宅
ブルーミングガーデン甲府市宮原町 1号棟１号棟
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
オール電化仕様の新築4LDK！敷地約60坪の角地で駐車3台可能。耐震等級3・BELS取得・断熱性能レベル5の省エネ住宅です。オギノ国母店まで約605mと買い物便利で、子育て世帯にもおすすめです。
◆敷地約60坪の角地・駐車3台可能
◆耐震等級3・BELS取得・断熱性能レベル5
◆食洗機・浴室乾燥機・エコキュートなど設備充実
◆スーパー徒歩圏内で生活便利・子育て世帯にもおすすめ
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約599ｍ / 徒歩8分オギノ国母店
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約623ｍ / 徒歩8分フィットネスクラブウェル21
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約650ｍ / 徒歩9分ヘルシースパサンロード
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
ブルーミングガーデン甲府市宮原町 1号棟の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市宮原町 71-11 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「国母」駅
徒歩19分 身延線 「甲斐住吉」駅 徒歩34分 身延線 「常永」駅 徒歩36分 |
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| 価格 | 3,390万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 18.0帖 1室 / 和室 5.2帖 1室 / 洋室 7.0帖 1室 / 洋室 5.2帖 2室 / |
建物面積 | 109.09㎡ |
| 築年月(築年数) | 2026年 7月(新築) | 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 角地 (東側 公道6.0m) (南側 公道6.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 200.46㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | 即時 |
| 駐車場 | 空き台数：3台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 陽当り良好 / 建設住宅性能評価書付 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / オール電化 / 24時間換気システム / 電気有 / 照明器具付き / インナーバルコニー / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 学区：大国小学校、上条中学校 | ||
| 周辺の学校 | 甲府市立大国小学校(約1,559ｍ / 徒歩20分)、甲府市立上条中学校(約961ｍ / 徒歩13分) | ||
| 建築確認番号 | 物件番号 | 105860879 | |
| 情報公開日 | 2026年9月10日 | 次回更新予定日 | 2026年9月21日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年9月21日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 住所 | 山梨県甲府市徳行１丁目 | ||
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| 住所 | 山梨県甲府市上今井町 | ||
| 交通 |
身延線「甲斐住吉」駅 徒歩23分 身延線「国母」駅 徒歩36分 身延線「南甲府」駅 徒歩40分 |
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【外観】