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中古一戸建住宅
甲府市善光寺町 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
高台に佇む眺望良好な6LDK住宅。敷地約107坪のゆとりある住まいで、和室・豊富な収納・各階トイレを備え、二世帯や大家族にもおすすめ。庭やシャッター付きガレージがあり、自然豊かな住環境も魅力です。
◆敷地約107坪・庭付きのゆとりある住まい
◆二世帯や大家族にもおすすめの広々間取り
◆シャッター付きガレージ・駐車2台可能
◆豊富な収納・各階トイレ付きで快適な住環境
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（18件）
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約1,583ｍ / 徒歩20分甲府市立里垣小学校 -
約1,841ｍ / 徒歩24分甲府市立東中学校
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約1,030ｍ / 徒歩13分フランス料理 キャセロール
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約1,139ｍ / 徒歩15分慈光保育園
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約1,044ｍ / 徒歩14分君作 本店
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約1,778ｍ / 徒歩23分セブンイレブン 甲府善光寺店
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約1,802ｍ / 徒歩23分春寿司
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約2,028ｍ / 徒歩26分久保寺歯科医院
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約2,094ｍ / 徒歩27分善光寺駅
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約2,234ｍ / 徒歩28分ファミリーマート 甲府酒折店
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約2,436ｍ / 徒歩31分富士アイス 東店
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約2,447ｍ / 徒歩31分ノア動物病院
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約2,591ｍ / 徒歩33分ガスト 甲府酒折店(から好し取扱店)
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約2,835ｍ / 徒歩36分山梨県立愛宕山こどもの国
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約3,305ｍ / 徒歩42分山梨県立科学館
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約3,495ｍ / 徒歩44分しらゆり幼稚園
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約4,187ｍ / 徒歩53分Garage Cafe en(ガレージ カフェ エン)
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約4,342ｍ / 徒歩55分甲府市役所 まちづくり部 まち保全室 公園緑地課 つつじが崎霊園管理事
055-268-3710
営業時間：10：00～18：00
甲府市善光寺町 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市善光寺町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「善光寺」駅
徒歩27分 中央線 「酒折」駅 徒歩29分 身延線 「金手」駅 徒歩33分 |
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| 価格 | 2,600万円 | ||
| 間取り |
6LDK
|
建物面積 | 132.03㎡ |
| 築年月(築年数) | 1999年 2月(築27年) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北側 公道4.2m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 70%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 354.64㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 居住中 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有 | ||
| 設備条件 | 陽当り良好 / 眺望良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / 出窓 / ２面バルコニー / システムキッチン / バス・トイレ別 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 学区：里垣小学校、東中学校 | ||
| 周辺の学校 | 甲府市立里垣小学校(約1,583ｍ / 徒歩20分)、甲府市立東中学校(約1,841ｍ / 徒歩24分) | ||
| 物件番号 | 105883563 | ||
| 情報公開日 | 2026年7月20日 | 次回更新予定日 | 2026年8月3日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月3日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社プライムホーム 甲府東店 〒400-0851 山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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055-268-3710
営業時間：10：00～18：00
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
中古一戸建住宅
甲府市池田2丁目 中古戸建
| 価格 |
値下げ：2025/04/18 2,480 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 6LDK | 築年月(築年数) | 1995年 7月 (築31年) |
| 建物面積 | 154.00㎡ | 土地面積 | 292.30㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市池田２丁目 | ||
| 交通 |
中央線「甲府」駅 徒歩39分
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【外観】