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新築一戸建住宅
甲府市千塚１丁目 新築戸建 ３号棟
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
長期優良住宅認定の新築4LDK。17.7帖の広々LDKに全居室収納＋WIC付きで収納充実。駐車3台可能、南向きで陽当たり良好。スーパーやコンビニが徒歩圏内、小・中学校も近く子育て世帯におすすめです。
◆17.7帖の広々LDK＆全居室収納・WIC付き
◆駐車3台可能、南向きで陽当たり良好
◆スーパー・コンビニが徒歩圏内で生活便利
◆小・中学校が近く、子育て世帯におすすめ
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約2,076ｍ / 徒歩26分甲府市立池田小学校 -
約1,615ｍ / 徒歩21分甲府市立北中学校
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約51ｍ / 徒歩1分三羽医院
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約326ｍ / 徒歩5分ドミノ・ピザ 甲府湯村店
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約340ｍ / 徒歩5分湯村SS
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約368ｍ / 徒歩5分いちやまマート湯村店
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約433ｍ / 徒歩6分マクドナルド 甲府湯村店
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約507ｍ / 徒歩7分ファミリーマート 甲府千塚店
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約508ｍ / 徒歩7分ジョリーパスタ 甲府千塚店
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約509ｍ / 徒歩7分白百合保育園
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約567ｍ / 徒歩8分湯村郵便局
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約575ｍ / 徒歩8分セブン-イレブン甲府音羽橋店
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約592ｍ / 徒歩8分井筒屋本店
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約621ｍ / 徒歩8分フィッツスポーツクラブ甲府校
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約625ｍ / 徒歩8分あんどう亭
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約651ｍ / 徒歩9分幼保連携型認定こども園進徳幼稚園
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約662ｍ / 徒歩9分ツルハドラッグ 甲府千塚店
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約719ｍ / 徒歩9分湯村金精軒cafe(カフェ)
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約871ｍ / 徒歩11分はま寿司 甲府荒川店
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約909ｍ / 徒歩12分ココス 甲府荒川店
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲府市千塚１丁目 新築戸建 の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市千塚１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「甲府」駅
徒歩37分 中央線 「竜王」駅 徒歩46分 身延線 「金手」駅 徒歩51分 |
||
| 価格 | 3,480万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 17.7帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 8.5帖 1室 / 洋室 6.5帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / |
建物面積 | 114.68㎡ |
| 築年月(築年数) | 2026年 10月(新築) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南東側 公道4.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 182.77㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | |
| 駐車場 | 空き台数：3台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / プロパンガス / 陽当り良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / 24時間換気システム / 電気有 / インナーバルコニー / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 屋根裏収納 / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 学区：池田小学校、北中学校 | ||
| 周辺の学校 | 甲府市立池田小学校(約2,076ｍ / 徒歩26分)、甲府市立北中学校(約1,615ｍ / 徒歩21分) | ||
| 建築確認番号 | 第2025確認建築静建住ま02056号 | 物件番号 | 105962943 |
| 情報公開日 | 2026年10月26日 | 次回更新予定日 | 2026年11月9日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年11月9日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 住所 | 山梨県甲府市池田１丁目 | ||
| 交通 |
中央線「竜王」駅 徒歩40分 中央線「甲府」駅 徒歩34分 身延線「金手」駅 徒歩48分 |
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| 住所 | 山梨県甲府市上今井町 | ||
| 交通 |
身延線「甲斐住吉」駅 徒歩23分
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| 住所 | 山梨県甲府市上町 | ||
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身延線「甲斐住吉」駅 徒歩20分 身延線「南甲府」駅 徒歩25分 身延線「国母」駅 徒歩42分 |
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| 建物面積 | 109.91㎡ | 土地面積 | 200.27㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市上今井町 | ||
| 交通 |
身延線「甲斐住吉」駅 徒歩23分 身延線「国母」駅 徒歩36分 身延線「南甲府」駅 徒歩40分 |
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| 建物面積 | 103.50㎡ | 土地面積 | 199.12㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市古上条町 | ||
| 交通 |
身延線「国母」駅 徒歩13分 身延線「甲斐住吉」駅 徒歩22分 身延線「南甲府」駅 徒歩35分 |
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【外観】重厚感のあるモダンな外観と木目調のアクセントが美しく調和した住まい。上質で洗練されたデザインが、毎日の暮らしに特別感を演出します。