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中古一戸建住宅
甲府市朝気1丁目 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
セブンイレブン甲府朝気1丁目店まで徒歩5分の便利な立地。通風・陽当たり良好で、明るく快適に暮らせます。トイレ2箇所付きで忙しい朝もスムーズ。大切な愛車を守るガレージを備え、小学校も近く、子育て世帯にもおすすめの住環境です。
◆トイレ2箇所付きで、ご家族が多いご家庭でも快適に使えます。
◆通風・陽当たり良好で、明るく心地よい住空間。
◆大切な愛車を雨風から守れる便利なガレージ付き。
◆小学校が近く、お子様の通学も安心の子育てしやすい住環境。
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約41ｍ / 徒歩1分甲府市立東小学校 -
約376ｍ / 徒歩5分山梨中央銀行青沼支店
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約400ｍ / 徒歩5分セブンイレブン 甲府朝気1丁目店
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約404ｍ / 徒歩6分マツモトキヨシ オギノイーストモールSCバリオ店
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約407ｍ / 徒歩6分バリオオギノイーストモール店
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約410ｍ / 徒歩6分柳正堂書店 オギノバリオ店
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約477ｍ / 徒歩6分ノジマ 甲府東店
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約491ｍ / 徒歩7分ファミリーマート 甲府朝気店
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約493ｍ / 徒歩7分あっぷる洋菓子店
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約593ｍ / 徒歩8分フジモリ歯科医院
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約600ｍ / 徒歩8分ツルハドラッグ 甲府朝気店
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約618ｍ / 徒歩8分サンドラッグ 青沼店
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約625ｍ / 徒歩8分山光石油(株) アイネット東青沼SS
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約648ｍ / 徒歩9分業務スーパー 里吉店
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約754ｍ / 徒歩10分甲府青沼郵便局
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約878ｍ / 徒歩11分リッチダイヤモンド総合市民会館
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約1,031ｍ / 徒歩13分国友製作所
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約1,047ｍ / 徒歩14分みたま幼稚園
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約1,150ｍ / 徒歩15分若奴食堂中央店
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約1,162ｍ / 徒歩15分もりの木こどもクリニック
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲府市朝気1丁目 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市朝気１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「善光寺」駅
徒歩19分 身延線 「南甲府」駅 徒歩17分 身延線 「金手」駅 徒歩19分 |
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| 価格 | 700万円 | ||
| 間取り |
5LDK+S(納戸)
L 10.7帖 1室 / DK 7.5帖 1室 / K 4.5帖 1室 / 和室 6.0帖 2室 / その他 4.0帖 1室 / S(納戸) 2.0帖 1室 / 和室 8.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 和室 4.5帖 1室 / S(納戸) 4.5帖 1室 / |
建物面積 | 148.89㎡ |
| 築年月(築年数) | 1963年 10月(築62年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (東側) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 215.26㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：1台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 陽当り良好 / バルコニー / 堀ごたつ / トイレ２ヶ所 / 収納豊富 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
東小学校・南中学校、学区。 ガレージ未登記。 |
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| 周辺の学校 | 甲府市立東小学校(約41ｍ / 徒歩1分) | ||
| 物件番号 | 106200224 | ||
| 情報公開日 | 2026年7月30日 | 次回更新予定日 | 2026年8月10日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月10日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
中古一戸建住宅
甲府市右左口町 中古戸建
| 価格 |
値下げ：2026/07/11 680 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 5LDK+S(納戸) | 築年月(築年数) | 1954年 1月 (築72年) |
| 建物面積 | 131.93㎡ | 土地面積 | 1180.63㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市右左口町 | ||
| 交通 |
身延線「甲斐上野」駅 徒歩99分
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【外観】