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中古一戸建住宅
甲府市羽黒町 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
小学校まで徒歩2分、幼稚園まで徒歩5分、公園まで徒歩11分と子育てに適した住環境。南向きで陽当たりが良く、閑静な住宅街に位置。駐車2台以上可能で、ご家族にもゆとりある暮らしを実現できます。
◆幼稚園まで徒歩5分の子育てしやすい住環境
◆公園まで徒歩11分で休日のお散歩や遊び場にも便利
◆南向きで陽当たり良好
◆閑静な住宅街で落ち着いた住環境
◆駐車2台以上可能で来客時にも便利
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約175ｍ / 徒歩3分甲府市立羽黒小学校 -
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約1,132ｍ / 徒歩15分【6/1オープン】湯村食堂
055-268-3710
営業時間：10：00～18：00
甲府市羽黒町 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市羽黒町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「甲府」駅
徒歩54分 バス17分 羽黒町東下車 徒歩4分 中央線 「竜王」駅 徒歩62分 身延線 「金手」駅 徒歩67分 |
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| 価格 | 800万円 | ||
| 間取り |
5DK
|
建物面積 | 84.03㎡ |
| 築年月(築年数) | 1988年 3月(築38年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (東側 公道6.0m 間口15.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 100% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 173.48㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有 | ||
| 設備条件 | |||
| その他条件 | |||
| 備考 |
学区：羽黒小学校・富竹中学校 |
||
| 周辺の学校 | 甲府市立羽黒小学校(約175ｍ / 徒歩3分)、甲府市立富竹中学校(約5,119ｍ / 徒歩64分) | ||
| 物件番号 | 106247726 | ||
| 情報公開日 | 2026年8月1日 | 次回更新予定日 | 2026年8月15日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月15日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社プライムホーム 甲府東店 〒400-0851 山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
055-268-3710
営業時間：10：00～18：00
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 交通 |
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| 住所 | 山梨県甲府市青葉町 | ||
| 交通 |
身延線「南甲府」駅 徒歩13分 身延線「善光寺」駅 徒歩24分 身延線「金手」駅 徒歩30分 |
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| 交通 |
中央線「竜王」駅 徒歩27分
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【外観】