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新築一戸建住宅
甲府市横根町 新築戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
家族みんなが快適に暮らせる平屋3SLDK。オール電化で光熱費管理もしやすく、南向きLDKは明るく開放的な空間です。対面キッチンで会話を楽しみながら料理ができ、駐車3台可能で来客時も安心です。
◆オール電化仕様で安心・快適な住まい
◆南向きLDKで陽当たり良好、明るいリビング空間
◆家族との会話が弾む対面キッチン
◆駐車3台可能で来客時や複数台所有にも対応
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約1,248ｍ / 徒歩16分甲府市立甲運小学校 -
約3,190ｍ / 徒歩40分甲府市立東中学校
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約434ｍ / 徒歩6分セブンイレブン 甲府桜井町店
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約675ｍ / 徒歩9分ツルハドラッグ 和戸店
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約837ｍ / 徒歩11分アマノパークス甲府東店
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約705ｍ / 徒歩9分甲府和戸郵便局
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約1,467ｍ / 徒歩19分甲府市甲運第一保育所
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約413ｍ / 徒歩6分山梨英和大学附属図書館
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約818ｍ / 徒歩11分西関東連絡道路 桜井 上り 入口
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約594ｍ / 徒歩8分ゆんたくカフェ
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約1,028ｍ / 徒歩13分新津小児科
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約995ｍ / 徒歩13分DCM 和戸店 リフォーム館
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約1,419ｍ / 徒歩18分Dr.Driveセルフ向町店
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約1,497ｍ / 徒歩19分酒折駅
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約1,924ｍ / 徒歩25分源泉湯 燈屋
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約1,109ｍ / 徒歩14分ウエルシア 甲府和戸店
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約1,130ｍ / 徒歩15分シャトレーゼ 和戸店
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約885ｍ / 徒歩12分やよい軒 甲府和戸店
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約803ｍ / 徒歩11分マクドナルド 甲府和戸店
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約1,348ｍ / 徒歩17分ザ・ビッグ 甲府和戸店
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲府市横根町 新築戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市横根町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「酒折」駅
徒歩19分 バス6分 山梨英和大学下車 徒歩6分 身延線 「善光寺」駅 徒歩30分 中央線 「石和温泉」駅 徒歩30分 |
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| 価格 | 3,980万円 | ||
| 間取り |
3LDK+S(納戸)
LDK 18.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 5.0帖 2室 / S(納戸) 1.8帖 1室 / |
建物面積 | 101.85㎡ |
| 築年月(築年数) | 2026年 9月(建築中) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 1階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 二方 (北側 公道2.6m 間口31.0m) (東側 公道3.5m 間口2.7m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 100% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 347.77㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 未完成 | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 空き台数：3台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / オール電化 / 24時間換気システム / 照明器具付き / IHクッキングヒーター / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 浴室１坪以上 / エアコン / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
学区：甲運小学校・東中学校 |
||
| 周辺の学校 | 甲府市立甲運小学校(約1,248ｍ / 徒歩16分)、甲府市立東中学校(約3,190ｍ / 徒歩40分) | ||
| 建築確認番号 | 第2025確認建築静建住ま13584号 | 物件番号 | 106288810 |
| 情報公開日 | 2026年10月26日 | 次回更新予定日 | 2026年11月9日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年11月9日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
新築一戸建住宅
甲府市古上条町 A棟 新築戸建
| 価格 | 3,698 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK+S(納戸) | 築年月(築年数) | 2026年 8月 (建築中) |
| 建物面積 | 104.54㎡ | 土地面積 | 199.35㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市古上条町 | ||
| 交通 |
身延線「国母」駅 徒歩13分 身延線「甲斐住吉」駅 徒歩22分 身延線「南甲府」駅 徒歩35分 |
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【外観】コンクリートデッキ付きの平屋建て♪広々としたお庭では、ガーデニングやお子様との遊び場など、暮らしに合わせて多彩に活用できます♪