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中古一戸建住宅
甲府市上石田2丁目 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
「和風モダン住宅」築32年3LDK＋S。
売主様が大切にされてきました。
残置物は全て撤去後のお引渡し。
毎週お掃除をしておりますので、綺麗な状態です。
【セールスポイント】
◆和風モダンで落ち着きのある住宅
◆築32年、3LDK＋S
◆残置物は全て撤去します
◆週に一度はお掃除をしているため、室内綺麗です
◆お庭の手入れも行き届いております
◆雨漏れ無し
◆駐車1台可能、庭を広げれば3～4台可能
◆物置つき
◆接道：北西道路、公道（42条2項道路）、幅員約3.2ｍ
◆下水道使用
◆都市ガス使用
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
◆和風モダンで落ち着きのある住宅
◆築32年、3LDK＋S
◆残置物は全て撤去します
◆週に一度はお掃除をしているため、室内綺麗です
◆お庭の手入れも行き届いております
◆雨漏れ無し
◆駐車1台可能、庭を広げれば3～4台可能
◆物置つき
◆接道：北西道路、公道（42条2項道路）、幅員約3.2ｍ
◆下水道使用
◆都市ガス使用
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約117ｍ / 徒歩2分ナチュラルグレース三毛猫キッチン -
約183ｍ / 徒歩3分草津温泉(甲府)
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約411ｍ / 徒歩6分富士アイス 西店
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約668ｍ / 徒歩9分モスバーガー甲府高畑店
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約744ｍ / 徒歩10分サンドラッグ 貢川店
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約755ｍ / 徒歩10分セブンイレブン 甲府寿町店
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約758ｍ / 徒歩10分磯部歯科医院
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約965ｍ / 徒歩13分中華料理蓮
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約1,000ｍ / 徒歩13分山梨県立県民文化ホール
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲府市上石田2丁目 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市上石田２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「甲府」駅
徒歩29分 身延線 「金手」駅 徒歩37分 身延線 「南甲府」駅 徒歩36分 |
||
| 価格 | 1,400万円 | ||
| 間取り |
3LDK+S(納戸)
LDK 16.5帖 1室 / 和室 8.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / S(納戸) 3.0帖 1室 / 和室 10.0帖 1室 / S(納戸) 1.5帖 1室 / |
建物面積 | 111.37㎡ |
| 築年月(築年数) | 1995年 1月(築31年) | 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北西側 公道3.2m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 253.06㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：1台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 陽当り良好 / バルコニー / システムキッチン / 収納豊富 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 石田小学校・西中学校、学区。※要セットバック | ||
| 周辺の学校 | 甲府市立石田小学校(約472ｍ / 徒歩6分) | ||
| 物件番号 | 106428188 | ||
| 情報公開日 | 2026年8月6日 | 次回更新予定日 | 2026年8月20日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月20日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】