中古一戸建住宅

甲府市伊勢4丁目　中古戸建

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【外観】

【間取り】※図面と現況に違いがある場合は現況を優先します。

【前面道路含む現地写真】

価格	1,800万円	交通	身延線「甲斐住吉」駅徒歩9分バス1分伊勢町営業所下車徒歩5分身延線「南甲府」駅徒歩16分身延線「国母」駅徒歩34分
間取り	6DK	所在地	山梨県甲府市伊勢４丁目
建物面積/坪数	168.92㎡ / 51.09坪	土地面積/坪数	236.41㎡ / 71.51坪

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

甲斐住吉駅徒歩約9分、伊勢小学校徒歩6分の好立地！日当たり良好な6DK。スーパーやドラッグストアも約1km圏内で生活便利です！

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

所在地	山梨県甲府市伊勢４丁目
交通	身延線「甲斐住吉」駅徒歩9分バス1分伊勢町営業所下車徒歩5分身延線「南甲府」駅徒歩16分身延線「国母」駅徒歩34分
価格	1,800万円
間取り	6DK	建物面積	168.92㎡
築年月(築年数)	1992年 11月(築33年)	主要採光面
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	二方 (西側公道9.2m 間口11.6m) (東側公道3.4m 間口16.9m)
建ぺい率/容積率	60%/ 200%
土地権利	所有権	土地面積	236.41㎡
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	居住中	引渡し	相談
リフォーム
駐車場	有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス
その他条件
備考	学区：伊勢小学校・上条中学校 ※要セットバック
周辺の学校	甲府市立伊勢小学校(約599ｍ / 徒歩8分)、甲府市立上条中学校(約2,287ｍ / 徒歩29分)
物件番号	106684901
情報公開日	2026年8月18日	次回更新予定日	2026年9月1日
取引条件の有効期限	2026年9月1日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ株式会社プライムホーム〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。