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中古一戸建住宅
甲府市山宮町 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
富士山と甲府盆地の夜景を望める眺望が魅力の4LDK！土地約74坪のゆとりある敷地にガレージ付き。南向きで日当たりも良く、閑静な住宅街で落ち着いた暮らしを楽しめます。
◆土地約74坪・建物約33坪のゆとりある4LDK
◆南向きで日当たり良好、閑静な住宅街
◆ガレージ付きで大切なお車の保管にも便利
◆LDK16帖、和室2部屋を備えた使いやすい間取り
◆システムキッチン・3口以上コンロ・追焚機能など設備充実
◆庭付きで、リフォーム・リノベーションにもおすすめ
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約2,640ｍ / 徒歩33分山梨県立武田の杜キャンプ場
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲府市山宮町 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市山宮町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「竜王」駅
徒歩56分 中央線 「塩崎」駅 徒歩77分 中央線 「甲府」駅 徒歩75分 |
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| 価格 | 1,280万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 16.0帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 5.3帖 2室 / |
建物面積 | 110.95㎡ |
| 築年月(築年数) | 1992年 1月(築34年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南側4.4m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 100% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 244.23㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：1台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 陽当り良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / 照明器具付き / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 学区：羽黒小学校、北西中学校 | ||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 106932635 | ||
| 情報公開日 | 2026年11月8日 | 次回更新予定日 | 2026年11月19日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年11月19日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
中古一戸建住宅
甲府市千塚5丁目 中古戸建
| 価格 |
値下げ：2026/06/08 1,180 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 1992年 9月 (築34年) |
| 建物面積 | 111.76㎡ | 土地面積 | 206.88㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市千塚５丁目 | ||
| 交通 |
中央線「竜王」駅 徒歩48分
|
||
中古テラスハウス
甲府市酒折町 中古テラスハウス
| 価格 | 1,580 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 1984年 5月 (築42年) |
| 建物面積 | 98.05㎡ | 土地面積 | 183.74㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市酒折町 | ||
| 交通 |
中央線「酒折」駅 徒歩12分 身延線「善光寺」駅 徒歩18分 身延線「金手」駅 徒歩32分 |
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【外観】