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中古一戸建住宅
甲府市大和町 ガレージ付き 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
大型ガレージ付き6LDKの一戸建！ガレージは最大4台駐車可能、庭が広く日当たり良好のため、庭園や家庭菜園にも◎！全部屋6帖以上のゆとりある間取り。緑が丘スポーツ公園や学校が近く賑わいのある立地です。
◆6LDKのゆとりある住宅で、家族みんなが快適に暮らせます。
◆畳コーナー付きで、くつろぎ空間やお子様の遊び場として活用可能。
◆トイレ2箇所完備で、朝の混雑時もスムーズに利用できます。
◆公園、学校、コンビニやドラッグストアが徒歩圏内に揃う便利な住環境。
◆ワンフロアで生活が完結し、子育て世帯からシニア世帯まで幅広くおすすめです。
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約93ｍ / 徒歩2分甲府市立北中学校 -
約327ｍ / 徒歩5分和の食・鮨やまむら
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約425ｍ / 徒歩6分みぞべこどもクリニック
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約428ｍ / 徒歩6分ファミリーマート 甲府緑ヶ丘店
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約435ｍ / 徒歩6分緑が丘スポーツ公園
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約436ｍ / 徒歩6分緑が丘温泉
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約448ｍ / 徒歩6分サンドラッグ 緑が丘店
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約481ｍ / 徒歩7分大城眼科
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約487ｍ / 徒歩7分幸楽苑 塩部店
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約489ｍ / 徒歩7分囲炉裏 甲府湯村店
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約530ｍ / 徒歩7分湯村歯科医院
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約574ｍ / 徒歩8分デニーズ甲府北店
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約756ｍ / 徒歩10分サンドラッグ 湯村店
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約578ｍ / 徒歩8分業務スーパー 甲府湯村店
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約636ｍ / 徒歩8分山梨中央銀行千塚支店
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約657ｍ / 徒歩9分ふじ内科クリニック
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約722ｍ / 徒歩10分ダイレックス 湯村店
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約767ｍ / 徒歩10分ダイソー湯村山の手通り店
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約1,070ｍ / 徒歩14分甲府市立北新小学校
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲府市大和町 ガレージ付き 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市大和町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「甲府」駅
徒歩31分 身延線 「金手」駅 徒歩45分 中央線 「竜王」駅 徒歩57分 |
||
| 価格 | 2,890万円 | ||
| 間取り |
6LDK
L 18.7帖 1室 / DK 13.5帖 1室 / 和室 8.0帖 2室 / 洋室 7.5帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 12.0帖 1室 / 和室 8.0帖 1室 / |
建物面積 | 234.14㎡ |
| 築年月(築年数) | 1988年 12月(築37年) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南側 公道3.7m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 767.40㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | 内装リフォーム:2020年10月完成予定 | ||
| 駐車場 | 空き台数：4台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 陽当り良好 / リフォーム / フローリング / ビルトガレージ / 照明器具付き / システムキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / エアコン / 収納豊富 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 北新小学校・北西中学校、学区。 | ||
| 周辺の学校 | 甲府市立北中学校(約93ｍ / 徒歩2分)、 甲府市立北新小学校(約1,070ｍ / 徒歩14分) | ||
| 物件番号 | 107159538 | ||
| 情報公開日 | 2026年9月4日 | 次回更新予定日 | 2026年9月18日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年9月18日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
中古一戸建住宅
甲府市池田2丁目 中古戸建
| 価格 |
値下げ：2025/04/18 2,480 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 6LDK | 築年月(築年数) | 1995年 7月 (築31年) |
| 建物面積 | 154.00㎡ | 土地面積 | 292.30㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市池田２丁目 | ||
| 交通 |
中央線「甲府」駅 徒歩39分
|
||
中古一戸建住宅
甲府市善光寺町 中古戸建
| 価格 | 2,600 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 6LDK | 築年月(築年数) | 1999年 2月 (築27年) |
| 建物面積 | 132.03㎡ | 土地面積 | 354.64㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市善光寺町 | ||
| 交通 |
身延線「善光寺」駅 徒歩27分 中央線「酒折」駅 徒歩29分 身延線「金手」駅 徒歩33分 |
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【外観】