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中古一戸建住宅
甲府市山宮町 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
築49年3DK♪
築年数に対して状況も良く、室内も綺麗です。
令和8年8月末、シロアリ点検異常なし。
売主様が大切にされてきたお家です。
お庭の手入れも行き届いております。
◆築年数に対して、室内綺麗です
◆令和8年8月末、シロアリ点検異常なし
◆過去シロアリ被害なし
◆1階和室、雨漏れ跡あり詳細不明、現状雨漏れ無し
◆1階ダイニング、南側部分を増築（未登記）
◆2階、床の傾きある為、ご内見時に要確認
◆駐車は敷地内に1台可能
◆物置つき
◆空き家期間、約5年
◆残置物は売主様が全て撤去いたします
◆固定資産税・都市計画税、年間27,400円
◆接道：南側道路、公道（42条1項2号道路）
幅員4.0～6.0ｍ
◆下水道区域、接続済み
◆プロパンガス
◆現況でのお引渡し
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約1,726ｍ / 徒歩22分甲斐市役所 子育て健康部 子育て支援課 子育て相談専用電話
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約3,374ｍ / 徒歩43分山梨県立武田の杜キャンプ場
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲府市山宮町 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市山宮町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「竜王」駅
徒歩56分 中央線 「甲府」駅 徒歩66分 中央線 「塩崎」駅 徒歩77分 |
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| 価格 | 390万円 | ||
| 間取り |
3DK
DK 11.5帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / |
建物面積 | 72.03㎡ |
| 築年月(築年数) | 1977年 10月(築48年) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北東側 公道4.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 100% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 186.00㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：1台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / プロパンガス / 陽当り良好 / バルコニー / 出窓 / 照明器具付き / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / エアコン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 羽黒小学校・北西中学校、学区。 | ||
| 周辺の学校 | 甲府市立羽黒小学校(約1,021ｍ / 徒歩13分) | ||
| 物件番号 | 107164115 | ||
| 情報公開日 | 2026年9月4日 | 次回更新予定日 | 2026年9月18日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年9月18日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
中古一戸建住宅
甲府市岩窪町 中古戸建
| 価格 | 480 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3DK | 築年月(築年数) | 1969年 8月 (築57年) |
| 建物面積 | 49.68㎡ | 土地面積 | 164.49㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市岩窪町 | ||
| 交通 |
中央線「甲府」駅 徒歩29分
|
||
中古一戸建住宅
甲府市北新2丁目 中古戸建
| 価格 | 580 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3DK | 築年月(築年数) | 1964年 10月 (築61年) |
| 建物面積 | 69.56㎡ | 土地面積 | 218.84㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市北新２丁目 | ||
| 交通 |
中央線「甲府」駅 徒歩29分 身延線「金手」駅 徒歩43分 身延線「善光寺」駅 徒歩55分 |
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【外観】