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中古一戸建住宅
甲府市湯村３丁目 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
土地150坪超のゆとりある敷地に建つ8LDKの大型住宅。屋上やバルコニーから山々を望む眺望が魅力です。3口以上コンロのシステムキッチンや追い焚き機能、トイレ2カ所など設備も充実。緑豊かな住環境で、ファミリーにもおすすめです。
♦土地150坪超のゆとりある敷地に建つ8LDKの大型住宅。ファミリーにもおすすめです。
♦屋上・バルコニーから山々を望む、開放感のある眺望が魅力。
♦3口以上コンロのシステムキッチンや追い焚き機能、トイレ2カ所など設備も充実。
♦緑豊かな住宅地で、自然を身近に感じながらゆったり暮らせます。
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
♦屋上・バルコニーから山々を望む、開放感のある眺望が魅力。
♦3口以上コンロのシステムキッチンや追い焚き機能、トイレ2カ所など設備も充実。
♦緑豊かな住宅地で、自然を身近に感じながらゆったり暮らせます。
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約255ｍ / 徒歩4分城北幼稚園 -
約371ｍ / 徒歩5分甲府信用金庫湯村支店
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約395ｍ / 徒歩5分湯村温泉病院
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約457ｍ / 徒歩6分セブンイレブン 甲府湯村温泉郷店
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約1,017ｍ / 徒歩13分緑が丘スポーツ公園
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約1,117ｍ / 徒歩14分マクドナルド 甲府湯村店
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約1,411ｍ / 徒歩18分甲府市立千塚小学校
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲府市湯村３丁目 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市湯村３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「甲府」駅
徒歩38分 中央線 「竜王」駅 徒歩61分 身延線 「金手」駅 徒歩52分 |
||
| 価格 | 600万円 | ||
| 間取り |
8LDK
LD 14.1帖 1室 / K 5.1帖 1室 / 洋室 14.8帖 1室 / 洋室 8.0帖 1室 / 洋室 4.0帖 1室 / 洋室 28.5帖 1室 / 洋室 14.6帖 1室 / 洋室 10.0帖 1室 / 洋室 8.0帖 1室 / 洋室 4.0帖 1室 / |
建物面積 | 94.20㎡ |
| 築年月(築年数) | 1963年 3月(築63年) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 二方 (東側) (西側 公道2.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 40%/ 80% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 542.17㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | 眺望良好 / ファミリー向け / バルコニー / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
千塚小学校・北中学校、学区。※要セットバック 増築登記未了 |
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| 周辺の学校 | 甲府市立北中学校(約766ｍ / 徒歩10分)、 甲府市立千塚小学校(約1,411ｍ / 徒歩18分) | ||
| 物件番号 | 107325988 | ||
| 情報公開日 | 2026年9月10日 | 次回更新予定日 | 2026年9月24日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年9月24日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】