- 株式会社プライムホーム
- 市区町村選択画面
- 甲府市の戸建て一覧
- 甲府市下鍛冶屋町 新築戸建て
新築一戸建住宅
甲府市下鍛冶屋町 新築戸建て
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
女性目線で暮らしやすさを形にした住宅です。ストレスのない家事動線、二人で並んで使える広々とした洗面台、料理も洗い物も自然と手伝いたくなるアイランドキッチン、いつでも家族の気配を感じられる開放的な吹抜けなど…小瀬スポーツ公園そばの閑静な住宅地、ゆとりの敷地と印象的なボックス型のお家があなたをお待ちしております。
◆IH付きシステムキッチンなど充実の設備
◆WIC・SIC・床下収納など収納スペース豊富
◆浴室乾燥機・追焚機能付きで快適なバスタイム
◆庭・バルコニー付きで暮らしを楽しめます
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
-
約171ｍ / 徒歩3分山城温泉 -
約290ｍ / 徒歩4分たまご村 甲府店
-
約229ｍ / 徒歩3分三浦書店
-
約566ｍ / 徒歩8分小瀬スポーツ公園
-
約719ｍ / 徒歩9分JA山梨みらい山城支店
-
約730ｍ / 徒歩10分ファミリーマート 小瀬公園通り店
-
約910ｍ / 徒歩12分甲斐ゼミナール 小瀬教室
-
約918ｍ / 徒歩12分甲府市立山城小学校
-
約974ｍ / 徒歩13分甲南立正保育園
-
約999ｍ / 徒歩13分南甲府警察署小瀬交番
-
約1,006ｍ / 徒歩13分小林医院
-
約1,109ｍ / 徒歩14分甲府山城郵便局
-
約1,152ｍ / 徒歩15分あいざわ歯科クリニック
-
約1,152ｍ / 徒歩15分こせ耳鼻咽喉科クリニック
-
約1,287ｍ / 徒歩17分小瀬こどもクリニック
-
約1,302ｍ / 徒歩17分オギノ 上今井店
-
約1,333ｍ / 徒歩17分サンドラッグ 上今井店
-
約1,366ｍ / 徒歩18分カラオケ ビッグエコー甲府南店
-
約1,418ｍ / 徒歩18分ガスト 甲府上今井店(から好し取扱店)
-
約1,475ｍ / 徒歩19分(株)吉字屋本店 セルフASK甲府南SS
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲府市下鍛冶屋町 新築戸建ての物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市下鍛冶屋町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「甲斐住吉」駅
徒歩32分 身延線 「南甲府」駅 徒歩37分 身延線 「国母」駅 徒歩52分 |
||
| 価格 | 3,300万円 | ||
| 間取り |
3LDK+S(納戸)
LDK 16.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 4.5帖 1室 / |
建物面積 | 100.19㎡ |
| 築年月(築年数) | 2026年 4月(築1年未満) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北側 公道4.7m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 268.14㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 空き台数：3台 、 有 | ||
| 設備条件 | バルコニー / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 山城小学校・城南中学校、学区。 | ||
| 周辺の学校 | 甲府市立山城小学校(約918ｍ / 徒歩12分) | ||
| 建築確認番号 | 物件番号 | 108133459 | |
| 情報公開日 | 2026年10月9日 | 次回更新予定日 | 2026年10月23日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年10月23日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
中古一戸建住宅
甲府市住吉4丁目 中古戸建
| 価格 |
値下げ：2026/01/24 3,180 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK+S(納戸) | 築年月(築年数) | 2017年 5月 (築9年) |
| 建物面積 | 116.35㎡ | 土地面積 | 179.16㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市住吉４丁目 | ||
| 交通 |
身延線「南甲府」駅 徒歩15分
|
||
新築一戸建住宅
甲府市増坪町 新築戸建
| 価格 | 3,380 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK+S(納戸) | 築年月(築年数) | 2026年 8月 (建築中) |
| 建物面積 | 103.50㎡ | 土地面積 | 179.31㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市増坪町 | ||
| 交通 |
身延線「南甲府」駅 徒歩35分 身延線「甲斐住吉」駅 徒歩35分 中央線「酒折」駅 徒歩48分 |
||
新築一戸建住宅
甲府市古上条町 A棟 新築戸建
| 価格 | 3,698 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK+S(納戸) | 築年月(築年数) | 2026年 8月 (建築中) |
| 建物面積 | 104.54㎡ | 土地面積 | 199.35㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市古上条町 | ||
| 交通 |
身延線「国母」駅 徒歩13分 身延線「甲斐住吉」駅 徒歩22分 身延線「南甲府」駅 徒歩35分 |
||
- 株式会社プライムホーム
- 市区町村選択画面
- 甲府市の戸建て一覧
- 甲府市下鍛冶屋町 新築戸建て
【外観】