中古一戸建住宅

甲府市羽黒町　中古戸建

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【外観】

【間取り】

【居間・リビング】

【キッチン】

【その他】

【脱衣所】

【独立洗面台】

【トイレ】

【居間・リビング】

【和室】

【洋室】

【その他】納戸

【内装】

【玄関】

【その他】倉庫

【展望】

【外観】

【前面道路含む現地写真】

【外観】

価格	850万円	交通	中央線「竜王」駅徒歩62分中央線「甲府」駅徒歩62分身延線「金手」駅徒歩76分
間取り	3LDK+S(納戸)	所在地	山梨県甲府市羽黒町
建物面積/坪数	88.89㎡ / 26.88坪	土地面積/坪数	341.84㎡ / 103.4坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

土地100坪超のゆとりある平屋住宅。内装リフォーム済で快適な住空間が魅力です。角地・閑静な住宅地で、山を望む落ち着いた住環境。収納も豊富で倉庫付き、和室や床の間も備えています♪

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甲府市羽黒町　中古戸建の物件詳細

所在地	山梨県甲府市羽黒町
交通	中央線「竜王」駅徒歩62分中央線「甲府」駅徒歩62分身延線「金手」駅徒歩76分
価格	850万円
間取り	3LDK+S(納戸) LD 9.5帖 1室 / K 6.0帖 1室 / 和室 8.0帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / S(納戸) 2.0帖 1室 /	建物面積	88.89㎡
築年月(築年数)	1973年 7月(築53年)	主要採光面
建物構造	木造	階数	1階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	角地 (西側4.1m) (北側私道4.0m)
建ぺい率/容積率	60%/ 100%
土地権利	所有権	土地面積	341.84㎡
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種低層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	専任媒介
現況	空家	引渡し	相談
リフォーム	内装リフォーム:2016年1月
駐車場	空き台数：1台、有、形式：自走式
設備条件	公共下水 / 閑静な住宅地 / プロパンガス / リフォーム / 出窓 / ガスコンロ / システムキッチン / バス・トイレ別 / 洗面台 / 独立洗面台 / エアコン / 収納豊富 / CATV
その他条件
備考	羽黒小学校・北西中学校、学区。
周辺の学校	甲府市立羽黒小学校(約719ｍ / 徒歩9分)
物件番号	108003516
情報公開日	2026年10月4日	次回更新予定日	2026年10月18日
取引条件の有効期限	2026年10月18日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ株式会社プライムホーム〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

情報の見方

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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