中古一戸建住宅

甲府市武田3丁目　中古戸建

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【外観】

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【和室】

【収納】

【その他】※用途不明、確認後適切に並べ替える（収納？洋室？）

【洋室】

【玄関】

【庭】

【前面道路含む現地写真】

【外観】

価格	50万円	交通	中央線「甲府」駅徒歩14分身延線「金手」駅徒歩28分身延線「善光寺」駅徒歩40分
間取り	3K+S(納戸)	所在地	山梨県甲府市武田３丁目
建物面積/坪数	61.54㎡ / 18.61坪	土地面積/坪数	95.92㎡ / 29.01坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

甲府駅まで徒歩15分♪和室2室・洋室・納戸を備えたコンパクトな住まい。新紺屋小・北東中など教育施設も充実したエリアで、買い物施設も徒歩圏内。武田神社や武田氏館跡に近く、歴史と文化を感じつつ、自然も身近な環境です。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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約566ｍ / 徒歩8分

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約1,051ｍ / 徒歩14分

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約1,658ｍ / 徒歩21分

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約1,634ｍ / 徒歩21分

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甲府市武田3丁目　中古戸建の物件詳細

所在地	山梨県甲府市武田３丁目
交通	中央線「甲府」駅徒歩14分身延線「金手」駅徒歩28分身延線「善光寺」駅徒歩40分
価格	50万円
間取り	3K+S(納戸) K 3.0帖 1室 / 和室 6.0帖 2室 / 洋室 4.5帖 1室 /	建物面積	61.54㎡
築年月(築年数)	1961年 12月(築64年)	主要採光面
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (西側私道2.1m)
建ぺい率/容積率	60%/ 200%
土地権利	所有権	土地面積	95.92㎡
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
その他法令上の制限	景観地区/高さ20m・面積1500㎡超届出
国土法届出	不要	取引態様	専任媒介
現況	空家	引渡し	相談
リフォーム
駐車場	無
設備条件	公共下水 / 私設水道 / 都市ガス / 室内洗濯機置場 / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / バス・トイレ別
その他条件
備考	新紺屋小学校、北東中学校、学区。※要セットバック
周辺の学校	甲府市立新紺屋小学校(約566ｍ / 徒歩8分)
物件番号	108172639
情報公開日	2026年10月10日	次回更新予定日	2026年10月17日
取引条件の有効期限	2026年10月17日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ株式会社プライムホーム〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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