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中古一戸建住宅
甲府市山宮町 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
使い勝手の良い3LDKの間取りに、収納豊富でお部屋もすっきり！オール電化で快適な暮らしを実現。駐車スペースも3台確保可能で、ファミリーにもおすすめの住まいです。
◆火を使わず安心・快適なオール電化住宅♪
◆駐車スペース3台分確保可能！
◆全居室フローリングでお掃除もラクラク♪
◆収納豊富でお部屋をすっきり広々活用！
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約491ｍ / 徒歩7分甲府市立羽黒小学校 -
約4,650ｍ / 徒歩59分甲府市立富竹中学校
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約146ｍ / 徒歩2分第2なでしこ保育園
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約1,037ｍ / 徒歩13分ツルハドラッグ 甲府千塚店
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約1,240ｍ / 徒歩16分甲府市役所 市民部 市民総室 総務課 湯村窓口センター
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約2,370ｍ / 徒歩30分緑が丘スポーツ公園スポーツ会館
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約2,449ｍ / 徒歩31分山梨県立大学看護図書館
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約589ｍ / 徒歩8分羽黒歯科医院
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約880ｍ / 徒歩11分千塚どうぶつ病院
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約774ｍ / 徒歩10分フィッツスポーツクラブ甲府校
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲府市山宮町 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市山宮町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「竜王」駅
徒歩58分 バス36分 千塚北下車 徒歩11分 中央線 「甲府」駅 徒歩52分 身延線 「金手」駅 徒歩66分 |
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| 価格 | 1,999万円 | ||
| 間取り |
3LDK
|
建物面積 | 137.28㎡ |
| 築年月(築年数) | 2001年 8月(築25年) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (西側 公道5.6m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 100% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 232.02㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：3台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 電気有 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / バス・トイレ別 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 収納豊富 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
学区：羽黒小学校・富竹中学校 ２０２６年：壁紙張替え ２０２４年：風呂交換 ２０２４年：給湯器交換 ２０２３年：雨漏り補修 自動式門設置 |
||
| 周辺の学校 | 甲府市立羽黒小学校(約491ｍ / 徒歩7分)、甲府市立富竹中学校(約4,650ｍ / 徒歩59分) | ||
| 物件番号 | 108976749 | ||
| 情報公開日 | 2026年11月7日 | 次回更新予定日 | 2026年11月21日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年11月21日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 価格 |
値下げ：2025/10/27 1,690 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 1991年 4月 (築35年) |
| 建物面積 | 99.73㎡ | 土地面積 | 344.82㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市堀之内町 | ||
| 交通 |
身延線「国母」駅 徒歩35分
|
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| 価格 | 1,698 万円 | ||
|---|---|---|---|
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| 建物面積 | 124.00㎡ | 土地面積 | 119.77㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市国母２丁目 | ||
| 交通 |
身延線「甲斐住吉」駅 徒歩17分 身延線「南甲府」駅 徒歩26分 身延線「国母」駅 徒歩30分 |
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| 価格 | 1,998 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 1974年 12月 (築51年) |
| 建物面積 | 87.77㎡ | 土地面積 | 198.58㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市東光寺３丁目 | ||
| 交通 |
身延線「善光寺」駅 徒歩13分 身延線「金手」駅 徒歩13分 中央線「酒折」駅 徒歩23分 |
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甲府市上町 中古戸建
| 価格 | 2,149 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 2004年 12月 (築21年) |
| 建物面積 | 84.45㎡ | 土地面積 | 159.40㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市上町 | ||
| 交通 |
身延線「甲斐住吉」駅 徒歩37分 身延線「南甲府」駅 徒歩41分
|
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甲府市古府中町 中古戸建
| 価格 | 2,250 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 2020年 12月 (築5年) |
| 建物面積 | 77.35㎡ | 土地面積 | 174.53㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市古府中町 | ||
| 交通 |
中央線「甲府」駅 徒歩39分 身延線「金手」駅 徒歩53分 身延線「善光寺」駅 徒歩65分 |
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【外観】