中古一戸建住宅

都留市田野倉　中古戸建

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価格	3,700万円	交通	富士急行「田野倉」駅徒歩12分富士急行「禾生」駅徒歩25分富士急行「上大月」駅徒歩42分
間取り	7DK+S(納戸)	所在地	山梨県都留市田野倉
建物面積/坪数	253.32㎡ / 76.62坪	土地面積/坪数	1093.70㎡ / 330.84坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

巨大ガレージ付き！土地広々330坪！築54年7DK＋S鉄筋コンクリート造。
室内綺麗。売主様が大切にされてきました。残置物は全て撤去いたします。

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都留市田野倉　中古戸建の物件詳細

所在地	山梨県都留市田野倉
交通	富士急行「田野倉」駅徒歩12分富士急行「禾生」駅徒歩25分富士急行「上大月」駅徒歩42分
価格	3,700万円
間取り	7DK+S(納戸) DK 9.5帖 1室 / 和室 8.0帖 3室 / S(納戸) 3.0帖 1室 / 和室 8.0帖 1室 / 洋室 9.6帖 1室 / 洋室 9.0帖 1室 / 洋室 6.1帖 1室 /	建物面積	253.32㎡
築年月(築年数)	1972年 9月(築53年)	主要採光面
建物構造	鉄筋コンクリート（RC）	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	二方 (北東側公道10.7m) (南西側公道5.2m)
建ぺい率/容積率	70%/ 200%
土地権利	所有権	土地面積	1093.70㎡
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	非線引区域	用途地域	指定なし
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	専任媒介
現況	空家	引渡し	相談
リフォーム
駐車場	空き台数：20台、有
設備条件	公営水道 / 陽当り良好 / バルコニー / トイレ２ヶ所 / 収納豊富
その他条件
備考	禾生第二小学校・都留第二中学校、学区。・北東側道路：公道、幅員10.3ｍ、42条1項1号・南西側道路：公道、幅員5.2ｍ、42条1項1号・北西側道路：建築基準法上の道路ではない農道、幅員1.9ｍ・排水は現状浄化槽利用。・下水道は敷地内引込み有り、宅内接続無し・ガレージ付235.93㎡
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物件番号	106379864
情報公開日	2026年8月4日	次回更新予定日	2026年8月18日
取引条件の有効期限	2026年8月18日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ株式会社プライムホーム〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

情報の見方

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営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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