新築一戸建住宅

山梨市大野　新築戸建

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【外観】

【間取り】

【居間・リビング】

【洗面所】

【外観】

価格	2,880万円	交通	中央線「山梨市」駅徒歩23分中央線「春日居町」駅徒歩27分中央線「東山梨」駅徒歩47分
間取り	3LDK	所在地	山梨県山梨市大野 727-7
建物面積/坪数	97.70㎡ / 29.55坪	土地面積/坪数	201.95㎡ / 61.08坪

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

長期優良住宅のため耐震性・省エネ性に優れ、安心して長く暮らせる新築戸建です。LDKは広々19.0帖で開放感があり、家族団らんの時間を演出。ウォークインクローゼット2箇所とトイレ2箇所を備え、収納力と生活利便性も充実しています。

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

所在地	山梨県山梨市大野 727-7
交通	中央線「山梨市」駅徒歩23分中央線「春日居町」駅徒歩27分中央線「東山梨」駅徒歩47分
価格	2,880万円
間取り	3LDK LDK 19.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 4.5帖 2室 /	建物面積	97.70㎡
築年月(築年数)	2025年 10月(新築)	主要採光面
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (西側公道6.0m)
建ぺい率/容積率	70%/ 200%
土地権利	所有権	土地面積	201.95㎡
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	非線引区域	用途地域	指定なし
その他法令上の制限	景観法
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	完成済み	引渡し	相談
駐車場
設備条件	公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / バルコニー / トイレ２ヶ所
その他条件
備考	加納岩小学校・山梨南中学校、学区。
周辺の学校
建築確認番号	第250117号	物件番号	100764659
情報公開日	2026年5月14日	次回更新予定日	2026年5月28日
取引条件の有効期限	2026年5月28日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ株式会社プライムホーム〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。