中古一戸建住宅

山梨市牧丘町成沢　店舗付戸建

1 / 11

【外観】

【間取り】

【その他】店舗部分

【キッチン】厨房

【浴室】

【トイレ】

【和室】２階８帖

【和室】２階６帖

【展望】

【外観】

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

国道１４０号線沿いで、店舗付の住宅です！
駐車場は5台分ございます！
即引き渡し可能物件！お気軽にお問い合わせください。

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

055-242-3710

営業時間：10：00～18：00

所在地	山梨県山梨市牧丘町成沢
交通	中央線「塩山」駅徒歩96分バス28分下柚木〔山梨交通〕下車徒歩17分
価格	750万円
間取り	2K 和室 8.0帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 /	建物面積	94.39㎡
築年月(築年数)	1996年 11月(築29年)	主要採光面	西
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (北西側公道10.0m)
建ぺい率/容積率	/
土地権利	所有権	土地面積	199.01㎡
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	都市計画区域外	用途地域	指定なし
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	即時
リフォーム
駐車場	空き台数：5台、有
設備条件	ベランダ / 照明器具付き / バス・トイレ別 / トイレ２ヶ所
その他条件
備考	1階に厨房スペースはありますが、キッチンはありません。
周辺の学校	山梨市立笛川小学校(約2,162ｍ / 徒歩28分)
物件番号	104345940
情報公開日	2026年6月12日	次回更新予定日	2026年6月26日
取引条件の有効期限	2026年6月26日
取扱い会社	株式会社プライムホーム　甲府東店〒400-0851 山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101 山梨県知事(3)第2321号（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

055-242-3710

営業時間：10：00～18：00

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。