中古一戸建住宅

山梨市大野 中古戸建

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外観

【外観】落ち着いた色合いの外壁が印象的な2階建て住宅。2026年6月に外装リフォームが施され、すっきりとした佇まいに整えられています。駐車スペースも2台分確保され、日々の暮らしに便利な住まいです。

間取り

【間取り】約20帖のLDKを中心に、和室6帖と洋室3部屋を備えた4LDK+S。納戸やウォークインクローゼットなど収納も充実しており、ご家族それぞれの空間を確保しながら、ゆとりある暮らしを実現できます。

居間・リビング

【居間・リビング】広々としたLDKは、家族が自然と集まる心地よい空間。明るい色合いのフローリングと落ち着いた内装が調和し、開放感を演出します。家具の配置もしやすく、家族団らんの時間をお過ごしいただけます。

居間・リビング

【居間・リビング】ッチンと一体感のあるLDKは、家事をしながらご家族との時間を共有できる間取り。壁面には収納も設けられており、生活用品を整理しながら空間をすっきりと保てます。家族それぞれが心地よく過ごせる住空間です。

居間・リビング

【居間・リビング】広々としたLDKは、家族が自然と集まる心地よい空間。明るい色合いのフローリングと落ち着いた内装が調和し、開放感を演出します。家具の配置もしやすく、家族団らんの時間をお過ごしいただけます。

居間・リビング

【居間・リビング】広々としたLDKは、家族が自然と集まる心地よい空間。明るい色合いのフローリングと落ち着いた内装が調和し、開放感を演出します。家具の配置もしやすく、家族団らんの時間をお過ごしいただけます。

その他

【その他】木目調の収納扉が温かみを添える対面式システムキッチン。IHクッキングヒーターを採用したオール電化仕様で、日々のお料理も快適に。リビングを見渡せるため、ご家族との会話を楽しみながら家事ができます。

キッチン

【キッチン】シンクや調理スペースに加え、背面にはカップボードを備えた使い勝手のよいキッチン。食器や調理器具、キッチン家電などをまとめて配置しやすく、作業動線にも配慮された空間です。

玄関

【玄関】木目調で統一されたカップボードは、キッチンに落ち着いた印象を与えます。食器や調理用品を収納できるスペースに加え、家電を置けるカウンターも備わり、毎日の家事をすっきりと効率よく進められます。

独立洗面台

【独立洗面台】三面鏡タイプの洗面化粧台を備えた、清潔感のある洗面スペース。洗面台下にも収納があり、洗面用品や日用品を整理しやすい仕様です。窓から自然光が入る、明るい空間に仕上がっています。

独立洗面台

【独立洗面台】三面鏡タイプの洗面化粧台を備えた、清潔感のある洗面スペース。洗面台下にも収納があり、洗面用品や日用品を整理しやすい仕様です。窓から自然光が入る、明るい空間に仕上がっています。

浴室

【浴室】落ち着いた石目調のアクセントパネルが上品な浴室。ゆったりとした浴槽と広めの洗い場を備え、一日の疲れを癒やすくつろぎの時間をお過ごしいただけます。窓も設けられ、換気しやすい点もうれしいポイントです。

トイレ

【トイレ】温水洗浄便座付きのトイレは、シンプルで清潔感のある空間。窓から自然光を取り込めるほか、換気にも配慮されています。毎日使う場所だからこそ、快適に利用できる設備がうれしいポイントです。

洋室

【洋室】2方向に窓を設けた、明るく開放感のある洋室。自然光が入りやすく、風通しにも配慮された空間です。寝室や子ども部屋など、ご家族のライフスタイルに合わせて幅広く活用できます。

洋室

【洋室】木目調のクローゼットを備えた洋室。衣類や身の回りの品をまとめて収納でき、居室を広々と使えます。落ち着いた色合いの内装で家具も合わせやすく、自分らしい空間づくりを楽しめる一室です。

収納

【収納】ハンガーパイプを備えたクローゼットは、衣類を掛けてすっきりと整理できる便利な収納スペース。季節ごとの洋服や日用品などもまとめやすく、居室を整然と保つのに役立ちます。

収納

【収納】ハンガーパイプと棚を備えたウォークインクローゼット。衣類を掛ける収納と小物を置く収納を使い分けられ、身支度もスムーズに。収納力を活かすことで、居室をよりすっきりと快適にお使いいただけます。

洋室

【洋室】木目調の床と建具が調和した、落ち着きのある2階ホール。階段や各居室へつながる動線が分かりやすく、家族が日々行き来する場所として使いやすい空間です。明るくすっきりとした内装も魅力です。

洋室

【洋室】

洋室

【洋室】

トイレ

【トイレ】2階にもトイレを備えており、就寝時や朝の忙しい時間帯にも便利。各階にトイレがあることで、家族が多いご家庭でも快適に利用できます。収納付きの落ち着いた空間に仕上がっています。

バルコニー

【バルコニー】

玄関

【玄関】木目調のシューズボックスが温かみを添える玄関。靴をすっきりと収納でき、玄関まわりを整頓しやすい仕様です。奥には階段が続き、住まい全体の動線も確認できる一枚です。

玄関

【玄関】木目調のシューズボックスが温かみを添える玄関。靴をすっきりと収納でき、玄関まわりを整頓しやすい仕様です。奥には階段が続き、住まい全体の動線も確認できる一枚です。

玄関

【玄関】

外観

【外観】建物の側面から見た外観。落ち着いた色合いの外壁と瓦屋根が調和し、穏やかな住環境に馴染む佇まいです。内外装リフォーム済みのため、住まいの状態を現地で確認しながら新生活をイメージしていただけます。

駐車場

【駐車場】

駐車場

【駐車場】

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】

外観 間取り 居間・リビング 居間・リビング 居間・リビング 居間・リビング その他 キッチン 玄関 独立洗面台 独立洗面台 浴室 トイレ 洋室 洋室 収納 収納 洋室 洋室 洋室 トイレ バルコニー 玄関 玄関 玄関 外観 駐車場 駐車場 前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真

価格

値下げ:2026/08/20

1,520万円

交通 中央線 「山梨市」駅 徒歩21分 バス6分 大野入口(山梨県)下車 徒歩8分
中央線 「春日居町」駅 徒歩32分
中央線 「東山梨」駅 徒歩45分
間取り 4LDK+S(納戸) 所在地 山梨県山梨市大野
建物面積/坪数 126.32㎡ / 38.21坪 土地面積/坪数 129.60㎡ / 39.2坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

オール電化仕様で快適な暮らしを実現!内外装リフォーム済みのためそのまま入居可能。閑静な住宅街に佇み、落ち着いた住環境で新生活を始められます。

◆オール電化仕様で快適&経済的な暮らし
◆内外装リフォーム済みでそのまま入居可能
◆南向きで陽当たり良好、明るい住空間
◆約20帖の広々LDKで家族団らんを満喫
◆閑静な住宅街に立地し、落ち着いた住環境
◆小・中学校まで徒歩約15分で子育て世帯にもおすすめ
◆オギノ山梨店まで車で約3分、毎日のお買い物も便利です

物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください!

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    清水眼科医院
  • 土屋歯科医院
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    土屋歯科医院

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日

山梨市大野 中古戸建の物件詳細

所在地 山梨県山梨市大野
交通 中央線 「山梨市」駅 徒歩21分 バス6分 大野入口(山梨県)下車 徒歩8分
中央線 「春日居町」駅 徒歩32分
中央線 「東山梨」駅 徒歩45分
価格 1,520万円
間取り 4LDK+S(納戸)
LDK 20.0帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 7.5帖 1室 / 洋室 6.0帖 2室 / S(納戸) 4.5帖 1室 /
建物面積 126.32㎡
築年月(築年数) 1993年 12月(築32年) 主要採光面 南
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (北側 公道4.0m 間口4.0m)
建ぺい率/容積率 70%/ 200%
土地権利 所有権 土地面積 129.60㎡
地目 宅地 地勢 平坦
土地の権利形態
都市計画 非線引区域 用途地域 指定なし
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 空家 引渡し 即時
リフォーム 内装リフォーム:2026年6月、 外装リフォーム:2026年6月
駐車場 空き台数:2台 、 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 陽当り良好 / リフォーム / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / ルーフバルコニー / オール電化 / 照明器具付き / IHクッキングヒーター / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考 学区:加納岩小学校・南中学校
周辺の学校
物件番号 105343411
情報公開日 2026年10月26日 次回更新予定日 2026年11月9日
取引条件の有効期限 2026年11月9日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム
〒400-0047
山梨県甲府市徳行3丁目4-24
山梨県知事(3)第2321号
(公社)山梨県宅地建物取引業協会(公社)全国宅地建物取引業保証協会(公社)首都圏不動産公正取引協議会

情報の見方

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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