中古一戸建住宅

山梨市小原東　中古戸建

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【外観】

価格	1,060万円	交通	中央線「東山梨」駅徒歩14分中央線「山梨市」駅徒歩25分中央線「塩山」駅徒歩55分
間取り	5LDK	所在地	山梨県山梨市小原東
建物面積/坪数	140.76㎡ / 42.57坪	土地面積/坪数	251.00㎡ / 75.92坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

75坪超のゆとりある敷地に駐車2台可能な中古戸建。3口以上コンロ付きのシステムキッチンやトイレ2カ所、2階洗面台など設備充実！各所に収納が豊富で、すっきりと暮らせます。2駅利用可能な立地も魅力です。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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山梨市小原東　中古戸建の物件詳細

所在地	山梨県山梨市小原東
交通	中央線「東山梨」駅徒歩14分中央線「山梨市」駅徒歩25分中央線「塩山」駅徒歩55分
価格	1,060万円
間取り	5LDK DK 12.0帖 1室 / L 10.0帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 8.0帖 1室 / 洋室 6.5帖 1室 / 洋室 5.5帖 1室 / 洋室 5.0帖 1室 /	建物面積	140.76㎡
築年月(築年数)	1997年 2月(築29年)	主要採光面	北
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (北側公道2.2m)
建ぺい率/容積率	60%/ 200%
土地権利	所有権	土地面積	251.00㎡
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	非線引区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
その他法令上の制限	文化財保護法/景観法/都市機能誘導区域・文化財保護（安田義定館跡）
国土法届出	不要	取引態様	専任媒介
現況	空家	引渡し	相談
リフォーム
駐車場	空き台数：2台、有、形式：自走式
設備条件	公共下水 / プロパンガス / バルコニー / 出窓 / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 床下収納 / 収納豊富
その他条件
備考	日下部小学校・山梨北中学校、学区。※要セットバック
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物件番号	108668412
情報公開日	2026年10月27日	次回更新予定日	2026年11月10日
取引条件の有効期限	2026年11月10日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ株式会社プライムホーム〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

情報の見方

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0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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