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新築一戸建住宅
ブルーミングガーデン南アルプス市山寺３号棟
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
耐震等級3・断熱等性能等級5取得予定の省エネ住宅。4LDK＋駐車3台可能なゆとりある敷地で、設備も充実したファミリーにおすすめの新築戸建です。
◆断熱等性能等級5の省エネ住宅
◆4LDKの使いやすい間取り
◆駐車3台可能なゆとりの敷地
◆食洗機・IHなど設備充実
◆オール電化仕様の新築戸建
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
ブルーミングガーデン南アルプス市山寺の物件詳細
| 所在地 | 山梨県南アルプス市山寺 60-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「東花輪」駅
徒歩85分 身延線 「市川大門」駅 徒歩95分 身延線 「小井川」駅 徒歩99分 |
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| 価格 | 3,280万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 17.0帖 1室 / 和室 4.5帖 1室 / 洋室 7.0帖 1室 / 洋室 5.2帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / |
建物面積 | 109.71㎡ |
| 築年月(築年数) | 2026年 9月予定(建築中) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (西側 公道8.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 287.98㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 未完成 | 引渡し | 2026年9月下旬予定 |
| 駐車場 | 空き台数：3台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 陽当り良好 / 建設住宅性能評価書付 / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / オール電化 / 24時間換気システム / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / インナーバルコニー / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 学区：小笠原小学校、櫛形中学校 | ||
| 周辺の学校 | 南アルプス市立小笠原小学校(約584ｍ / 徒歩8分) | ||
| 建築確認番号 | 第R08SHC107559号 | 物件番号 | 104121471 |
| 情報公開日 | 2026年7月18日 | 次回更新予定日 | 2026年8月1日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月1日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 住所 | 山梨県南アルプス市山寺60-1 | ||
| 交通 |
身延線「東花輪」駅 徒歩85分 身延線「市川大門」駅 徒歩95分
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| 住所 | 山梨県南アルプス市在家塚 | ||
| 交通 |
中央線「塩崎」駅 徒歩87分
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【外観】敷地面積85坪以上の広々とした土地で、ゆとりある暮らしを実現できる理想的な住環境です。