中古一戸建住宅

南アルプス市百々の中古一戸建住宅

お問い合わせ

1 / 30

【外観】

【間取り】

【キッチン】

【独立洗面台】

【浴室】

【トイレ】

【和室】

【内装】

【洋室】

【内装】

【和室】

【その他】

【和室】

【洋室】

【収納】

【トイレ】

【玄関】

【外観】

【庭】

【前面道路含む現地写真】

【展望】

価格	値下げ：2026/06/11 1,670万円	交通	中央線「塩崎」駅徒歩67分中央線「竜王」駅徒歩78分
間取り	7DK+S(納戸)	所在地	山梨県南アルプス市百々
建物面積/坪数	147.39㎡ / 44.58坪	土地面積/坪数	897.73㎡ / 271.56坪

価格

値下げ：2026/06/11

1,670万円

交通

中央線「塩崎」駅徒歩67分
中央線「竜王」駅徒歩78分

間取り

7DK+S(納戸)

所在地

山梨県南アルプス市百々

建物面積/坪数

147.39㎡ / 44.58坪

土地面積/坪数

897.73㎡ / 271.56坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

271坪の広大な敷地で家庭菜園やBBQも楽しめる7DK日本家屋。縁側から四季を感じ、2階からは富士山を望めます。駐車4台以上可能、静かな環境で理想の田舎暮らしを実現。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設（20件）

約257ｍ / 徒歩4分

ローソン南アルプス百々店
約330ｍ / 徒歩5分

白根百田郵便局
約664ｍ / 徒歩9分

マルネンセルフ白根SS
約750ｍ / 徒歩10分

藤徳寿し
約840ｍ / 徒歩11分

八田消防署
約787ｍ / 徒歩10分

シマハラ歯科医院
約936ｍ / 徒歩12分

南アルプス市立白根御勅使中学校
約767ｍ / 徒歩10分

百田保育所
約962ｍ / 徒歩13分

南アルプス市立白根百田小学校
約1,097ｍ / 徒歩14分

セブンイレブン山梨御勅使南公園店
約1,054ｍ / 徒歩14分

和ダイニングはつの
約1,192ｍ / 徒歩15分

クスリのサンロード八田店
約1,362ｍ / 徒歩18分

認定こども園みだい幼稚園
約1,553ｍ / 徒歩20分

綿半スーパーセンター八田店
約1,553ｍ / 徒歩20分

Ｊマート八田店
約1,561ｍ / 徒歩20分

御勅使南公園
約1,792ｍ / 徒歩23分

ほっともっと八田野牛島店
約1,779ｍ / 徒歩23分

ツルハドラッグ南アルプス八田店
約3,379ｍ / 徒歩43分

御勅使南公園クロスカントリーコース
約1,857ｍ / 徒歩24分

Ａコープ白根店

お問い合わせ

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

南アルプス市百々の中古一戸建住宅の物件詳細

所在地	山梨県南アルプス市百々
交通	中央線「塩崎」駅徒歩67分中央線「竜王」駅徒歩78分
価格	1,670万円
間取り	7DK+S(納戸) DK 7.6帖 1室 / 和室 8.0帖 1室 / 洋室 9.0帖 1室 / 洋室 7.6帖 1室 / 洋室 5.5帖 1室 / 和室 6.0帖 2室 / 洋室 6.0帖 1室 / S(納戸) 2.0帖 1室 /	建物面積	147.39㎡
築年月(築年数)	1982年 12月(築43年)	主要採光面	南
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	二方 (西側公道3.0m)
建ぺい率/容積率	70%/ 200%
土地権利	所有権	土地面積	897.73㎡
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態
都市計画	非線引区域	用途地域	指定なし
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	相談
リフォーム
駐車場	空き台数：3台、有
設備条件	浄化槽 / 公営水道 / プロパンガス / 陽当り良好 / ファミリー向け / フローリング / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / バス・トイレ別 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / 収納豊富
その他条件
備考	学区：白根百田小学校、白根御勅使中学校 ※要リフォーム。 ※東側隣地と分筆後引き渡し。 ※東側隣地に接しているテラス屋根は撤去。
周辺の学校	南アルプス市立白根百田小学校(約962ｍ / 徒歩13分)
物件番号	104150320
情報公開日	2026年6月12日	次回更新予定日	2026年6月26日
取引条件の有効期限	2026年6月26日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ株式会社プライムホーム〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

情報の見方

お問い合わせ

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

情報の見方

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。