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中古一戸建住宅
南アルプス市山寺 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
281坪の広々敷地に6DKのゆとりある住まい。駐車3台可能で、ご家族はもちろん事業用や二世帯にも対応。庭付きで家庭菜園やBBQも楽しめる開放感ある物件です。
◆敷地281坪超の広々とした土地
◆6DKのゆとりある間取り
◆駐車3台可能
◆お庭付きで家庭菜園やBBQも楽しめる
◆ 周辺にスーパーやコンビニがあり便利
◆平坦地で使いやすい敷地形状
◆コミュニティバス停徒歩5分で移動も便利
◆小笠原小学校・櫛形中学校エリア
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
◆6DKのゆとりある間取り
◆駐車3台可能
◆お庭付きで家庭菜園やBBQも楽しめる
◆ 周辺にスーパーやコンビニがあり便利
◆平坦地で使いやすい敷地形状
◆コミュニティバス停徒歩5分で移動も便利
◆小笠原小学校・櫛形中学校エリア
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地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約265ｍ / 徒歩4分南アルプス市立小笠原小学校 -
約1,019ｍ / 徒歩13分南アルプス市立櫛形中学校
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約510ｍ / 徒歩7分セブンイレブン 南アルプス小笠原店
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約178ｍ / 徒歩3分ウエルシア南アルプス小笠原店
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約1,071ｍ / 徒歩14分オギノ 峡西店
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約823ｍ / 徒歩11分南アルプス市櫛形中央保育所
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約1,061ｍ / 徒歩14分Seria(セリア) オギノ峡西店
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約327ｍ / 徒歩5分ヤマモト歯科クリニック
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約935ｍ / 徒歩12分クスリのサンロード 小笠原店
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約356ｍ / 徒歩5分堀内眼科
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約513ｍ / 徒歩7分JA南アルプス市本店
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約538ｍ / 徒歩7分南アルプス市役所
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約801ｍ / 徒歩11分滝沢川公園
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約656ｍ / 徒歩9分ファミリーマート 南アルプス小笠原店
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約985ｍ / 徒歩13分南アルプス市立中央図書館
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約1,084ｍ / 徒歩14分南アルプス郵便局
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約1,272ｍ / 徒歩16分カラオケBanBan南アルプス店
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約1,062ｍ / 徒歩14分櫛形総合公園
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約1,575ｍ / 徒歩20分スーパーセンタートライアル 南アルプス店
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約1,713ｍ / 徒歩22分DCM櫛形店
055-268-3710
営業時間：10：00～18：00
南アルプス市山寺 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県南アルプス市山寺 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「東花輪」駅
徒歩86分 バス17分 南アルプス市役所下車 徒歩7分 身延線 「市川大門」駅 徒歩98分 身延線 「小井川」駅 徒歩99分 |
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| 価格 | 1,720万円 | ||
| 間取り |
6DK
DK 1室 / 和室 8.0帖 3室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 1室 / 和室 8.0帖 1室 / |
建物面積 | 119.00㎡ |
| 築年月(築年数) | 1981年 5月(築45年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (東側 公道3.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 930.73㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：3台 、 有 | ||
| 設備条件 | 浄化槽 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 室内洗濯機置場 / 出窓 / 電気有 / バス・トイレ別 / トイレ２ヶ所 / 床下収納 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 学区：小笠原小学校・櫛形中学校。 | ||
| 周辺の学校 | 南アルプス市立小笠原小学校(約265ｍ / 徒歩4分) | ||
| 物件番号 | 104349370 | ||
| 情報公開日 | 2026年8月1日 | 次回更新予定日 | 2026年8月15日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月15日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社プライムホーム 甲府東店 〒400-0851 山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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055-268-3710
営業時間：10：00～18：00
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】