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中古一戸建住宅
南アルプス市野牛島 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
駐車4台可能で来客時も安心。ゆとりある庭付きの4LDK住宅です。ご家族それぞれのプライベート空間を確保しながら、快適でのびのびとした暮らしを実現できます！
◆八田小学校まで徒歩約7分で、お子さまの通学も安心です。
◆駐車4台可能なので、ご家族や来客時にもゆとりがあります。
◆お庭付きで、お子さまの遊び場やガーデニングも楽しめます。
◆閑静な住宅地に佇む、ゆとりある4LDKの住まいです。
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（19件）
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約490ｍ / 徒歩7分南アルプス市立八田小学校 -
約1,499ｍ / 徒歩19分南アルプス市立八田中学校
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約846ｍ / 徒歩11分セブンイレブン 南アルプス八田店
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約1,542ｍ / 徒歩20分オギノ南アルプス八田店
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約2,001ｍ / 徒歩26分ツルハドラッグ韮崎龍岡店
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約1,240ｍ / 徒歩16分ローソン 南アルプス野牛島店
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約705ｍ / 徒歩9分山梨中央銀行 八田支店
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約1,422ｍ / 徒歩18分デイリーヤマザキ御勅使工業団地店
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約1,007ｍ / 徒歩13分御影簡易郵便局
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約1,192ｍ / 徒歩15分南アルプス市立八田ふれあい図書館
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約1,010ｍ / 徒歩13分南アルプス警察署 八田警察官駐在所
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約1,957ｍ / 徒歩25分オギノ南アルプス八田店
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約1,505ｍ / 徒歩19分Ｊマート 八田店
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約2,179ｍ / 徒歩28分秋山内科クリニック
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約1,375ｍ / 徒歩18分丸紅エネルギー アルプス八田 SS
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約1,712ｍ / 徒歩22分御勅使南公園
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約3,347ｍ / 徒歩42分塩崎駅
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約3,268ｍ / 徒歩41分イエローハット白根インター店
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約4,079ｍ / 徒歩51分甲斐市役所
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
南アルプス市野牛島 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県南アルプス市野牛島 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「塩崎」駅
徒歩42分 バス8分 野牛島上下車 徒歩10分 中央線 「竜王」駅 徒歩58分 中央線 「韮崎」駅 徒歩83分 |
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| 価格 | 2,880万円 | ||
| 間取り |
4LDK
|
建物面積 | 98.81㎡ |
| 築年月(築年数) | 2022年 4月(築4年) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (東側 公道4.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 70%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 230.37㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 居住中 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：4台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / ユニットバス / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 学区：八田小学校・八田中学校 | ||
| 周辺の学校 | 南アルプス市立八田小学校(約490ｍ / 徒歩7分) | ||
| 物件番号 | 105201774 | ||
| 情報公開日 | 2026年7月30日 | 次回更新予定日 | 2026年8月10日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月10日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 建物面積 | 108.33㎡ | 土地面積 | 248.01㎡ |
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| 交通 |
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【外観】