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新築一戸建住宅
南アルプス市藤田 新築戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
新築オール電化の4SLDK住宅！17帖の広々LDKにカウンターキッチンを採用し、家族との会話も弾む住まいです♪WIC・SICなど収納充実、駐車スペースも確保可能。平坦な土地で暮らしやすい環境です。
◆17帖の広々LDK＋カウンターキッチンで家族との会話が楽しめる間取り
◆ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット完備で収納豊富
◆IHクッキングヒーター・追焚機能・温水洗浄便座など充実した設備
◆トイレ2ヶ所・全室収納付きで快適な暮らしをサポート
◆建築確認完了検査済証取得済みで安心の新築住宅
◆**土地面積245.44㎡・建物面積111.16㎡**のゆとりある住まい
◆平坦地で生活しやすい立地
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約1,818ｍ / 徒歩23分Frespo(フレスポ) 甲西店
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約2,011ｍ / 徒歩26分コストコ 南アルプス倉庫店
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
南アルプス市藤田 新築戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県南アルプス市藤田 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「東花輪」駅
徒歩42分 バス6分 若草団地下車 徒歩19分 身延線 「小井川」駅 徒歩56分 身延線 「常永」駅 徒歩70分 |
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| 価格 | 3,217万円 | ||
| 間取り |
4LDK+S(納戸)
LDK 17.0帖 1室 / 洋室 4.5帖 1室 / 洋室 6.1帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / S(納戸) 2.5帖 1室 / |
建物面積 | 111.16㎡ |
| 築年月(築年数) | 2026年 10月予定(建築中) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | |||
| 建ぺい率/容積率 | 70%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 245.44㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 未完成 | 引渡し | |
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 陽当り良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / オール電化 / 電気有 / インナーバルコニー / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 学区：若草南小学校、若草中学校 | ||
| 周辺の学校 | 南アルプス市立若草南小学校(約798ｍ / 徒歩10分) | ||
| 建築確認番号 | 第2026確認建築静建住ま02877号 | 物件番号 | 106229837 |
| 情報公開日 | 2026年7月30日 | 次回更新予定日 | 2026年8月10日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月10日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 間取り | 4LDK+S(納戸) | 築年月(築年数) | 2026年 9月予定 (建築中) |
| 建物面積 | 108.47㎡ | 土地面積 | 276.81㎡ |
| 住所 | 山梨県南アルプス市古市場 | ||
| 交通 |
身延線「市川大門」駅 徒歩70分 身延線「市川本町」駅 徒歩70分 身延線「芦川」駅 徒歩80分 |
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【外観】完成予想図