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中古一戸建住宅
南アルプス市飯野 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
440㎡の広々敷地に建つ、陽当たり良好な和風住宅。全居室6帖以上のゆとりある5SDKで、続き間の和室や縁側、納戸付き。駐車6台可能な車庫を備え、ご家族や来客時にも便利です。白根飯野小学校まで徒歩約4分の安心立地。
◆440㎡の広々敷地に建つ、陽当たり良好な和風住宅
◆全居室6帖以上のゆとりある5SDK、続き間の和室・縁側・納戸付き
◆車庫付きで駐車6台可能、ご家族や来客時も安心
◆白根飯野小学校まで徒歩約4分の子育てに嬉しい立地
◆のどかな田園風景に囲まれた、落ち着いた住環境
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
◆全居室6帖以上のゆとりある5SDK、続き間の和室・縁側・納戸付き
◆車庫付きで駐車6台可能、ご家族や来客時も安心
◆白根飯野小学校まで徒歩約4分の子育てに嬉しい立地
◆のどかな田園風景に囲まれた、落ち着いた住環境
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地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約608ｍ / 徒歩8分南アルプス市立白根飯野小学校 -
約1,324ｍ / 徒歩17分南アルプス市立白根巨摩中学校
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約1,226ｍ / 徒歩16分巨摩保育所
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約1,263ｍ / 徒歩16分クスリのサンロード白根店
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約1,282ｍ / 徒歩17分南アルプス市立白根桃源図書館
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約1,383ｍ / 徒歩18分中島歯科医院
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約1,753ｍ / 徒歩22分ガスト 山梨白根店(から好し取扱店)
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約1,859ｍ / 徒歩24分認定こども園みだい幼稚園
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約2,154ｍ / 徒歩27分おかじま 白根店
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約2,220ｍ / 徒歩28分ほっともっと 飯野店
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約2,234ｍ / 徒歩28分中部横断自動車道 白根IC 上り 出口
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約2,269ｍ / 徒歩29分JA-SS櫛形SS
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約2,310ｍ / 徒歩29分和ダイニングはつの
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約2,693ｍ / 徒歩34分八田消防署
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
南アルプス市飯野 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県南アルプス市飯野 1766-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「塩崎」駅
徒歩93分 中央線 「竜王」駅 徒歩99分 中央線 「韮崎」駅 徒歩99分 |
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| 価格 | 1,500万円 | ||
| 間取り |
5DK+S(納戸)
DK 10.0帖 1室 / 和室 8.0帖 3室 / 洋室 8.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / S(納戸) 5.5帖 1室 / |
建物面積 | 163.17㎡ |
| 築年月(築年数) | 1983年 12月(築42年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (西側 公道4.3m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 70%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 440.00㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：3台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 陽当り良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 出窓 / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / バス・トイレ別 / 洗面台 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
学区：白根飯野小学校、白根巨摩中学校 ■分筆後引き渡しとなります。土地面積は概算となります。 |
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| 周辺の学校 | 南アルプス市立白根飯野小学校(約608ｍ / 徒歩8分) | ||
| 物件番号 | 106120057 | ||
| 情報公開日 | 2026年7月27日 | 次回更新予定日 | 2026年8月10日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月10日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】