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中古一戸建住宅
南アルプス市山寺 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
築3年、積水ハウス施工「シャーウッド」の上質な平屋住宅。91.60坪のゆとりある敷地に、家事動線に配慮した4SLDK。土間収納・パントリー・ファミリークローゼットなど収納も充実し、トイレ2箇所、脱衣室が独立した洗面兼ランドリールームなど注文住宅ならではの快適な間取りです。市役所・スーパー・病院・ドラッグストアも徒歩圏内の好立地です。
◆畳コーナー付きで、くつろぎ空間やお子様の遊び場として活用可能。
◆トイレ2箇所完備で、朝の混雑時もスムーズに利用できます。
◆市役所・病院・ドラッグストア・スーパーが徒歩圏内に揃う便利な住環境。
◆ワンフロアで生活が完結し、子育て世帯からシニア世帯まで幅広くおすすめです。
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約733ｍ / 徒歩10分南アルプス市役所
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約790ｍ / 徒歩10分南アルプス警察署小笠原警察官駐在所
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約852ｍ / 徒歩11分堀内眼科
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約894ｍ / 徒歩12分セブン-イレブン南アルプス小笠原店
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約897ｍ / 徒歩12分セブンイレブン 南アルプス小笠原店
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約900ｍ / 徒歩12分JA南アルプス市本店
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約933ｍ / 徒歩12分ウエルシア南アルプス小笠原店
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
南アルプス市山寺 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県南アルプス市山寺 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「市川大門」駅
徒歩94分 身延線 「東花輪」駅 徒歩83分 身延線 「小井川」駅 徒歩97分 |
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| 価格 | 4,280万円 | ||
| 間取り |
4LDK+S(納戸)
LDK 18.5帖 1室 / 和室 4.5帖 1室 / 洋室 7.5帖 1室 / 洋室 5.2帖 2室 / |
建物面積 | 105.75㎡ |
| 築年月(築年数) | 2023年 6月(築3年) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 1階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 角地 (北側 公道6.0m) (東側0.6m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 302.83㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 居住中 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：4台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 陽当り良好 / システムキッチン / トイレ２ヶ所 / ウォークインクロゼット | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
小笠原小学校・櫛形中学校、学区。 認定長期優良住宅、設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書あり |
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| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 106488894 | ||
| 情報公開日 | 2026年9月17日 | 次回更新予定日 | 2026年10月1日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年10月1日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 価格 |
値下げ：2025/06/26 4,080 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK+S(納戸) | 築年月(築年数) | 2020年 7月 (築6年) |
| 建物面積 | 109.72㎡ | 土地面積 | 236.93㎡ |
| 住所 | 山梨県南アルプス市田島 | ||
| 交通 |
身延線「市川大門」駅 徒歩64分
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【外観】