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中古一戸建住宅
南アルプス市上今諏訪 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
敷地約97坪、建物約36坪のゆとりある3LDK。WICや庭付きで収納・住環境も充実。トイレ・クロスをリフォーム中で、快適な住まいに。開国橋まで車約5分、病院やコンビニも近く生活便利です。
ウォークインクローゼット付きで収納充実
庭付きでゆったりとした住環境
トイレ・クロスをリフォーム中
開国橋まで車約5分の便利な立地
病院・コンビニも近く生活便利
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約3,391ｍ / 徒歩43分南アルプス市立白根巨摩中学校
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約2,150ｍ / 徒歩27分中部横断自動車道 白根IC 下り
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約2,560ｍ / 徒歩32分ケーズデンキ 南アルプス店
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約2,477ｍ / 徒歩31分DCM くろがねや 南アルプス店
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約628ｍ / 徒歩8分セブンイレブン 南アルプス開国橋西店
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約825ｍ / 徒歩11分エントランス峡西SS
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約923ｍ / 徒歩12分アニーズ
055-268-3710
営業時間：10：00～18：00
南アルプス市上今諏訪 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県南アルプス市上今諏訪 1723 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「常永」駅
徒歩70分 身延線 「小井川」駅 徒歩83分 中央線 「竜王」駅 徒歩70分 |
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| 価格 | 2,365万円 | ||
| 間取り |
2LDK+S(納戸)
LDK 23.5帖 / 洋室 13.5帖 1室 / 洋室 13.0帖 1室 / S(納戸) 4.0帖 1室 / |
建物面積 | 119.44㎡ |
| 築年月(築年数) | 2004年 9月(築21年) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 軽量鉄骨 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南側4.7m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 70%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 322.10㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 陽当り良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / 電気有 / バス・トイレ別 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / ウォークインクロゼット | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
学区：白根東小学校、白根巨摩中学校 ※接道 南４．７５ｍ位置指定道路 ※トイレリフォーム中・クロスリフォーム済 |
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| 周辺の学校 | 南アルプス市立白根東小学校(約2,041ｍ / 徒歩26分) | ||
| 物件番号 | 106736434 | ||
| 情報公開日 | 2026年8月20日 | 次回更新予定日 | 2026年9月3日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年9月3日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社プライムホーム 甲府東店 〒400-0851 山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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055-268-3710
営業時間：10：00～18：00
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
中古一戸建住宅
南アルプス市小笠原 中古戸建
| 価格 | 2,600 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK+S(納戸) | 築年月(築年数) | 2020年 5月 (築6年) |
| 建物面積 | 72.04㎡ | 土地面積 | 221.93㎡ |
| 住所 | 山梨県南アルプス市小笠原 | ||
| 交通 |
身延線「小井川」駅 徒歩80分
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【外観】