中古一戸建住宅

南アルプス市加賀美　中古戸建

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【外観】

【間取り】※図面と現況に違いがある場合は現況を優先します。

【区画図】

価格	1,799万円	交通	身延線「東花輪」駅徒歩50分バス7分藤田（山梨県）下車徒歩6分身延線「小井川」駅徒歩64分身延線「常永」駅徒歩77分
間取り	6DK	所在地	山梨県南アルプス市加賀美
建物面積/坪数	151.62㎡ / 45.86坪	土地面積/坪数	311.71㎡ / 94.29坪

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

南向きで陽当たり良好、閑静な住宅街に佇む6DK。駐車6台可能で来客時も安心。10坪以上の庭も魅力です。内外装リフォーム予定で、快適な住まいに生まれ変わります。

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

所在地	山梨県南アルプス市加賀美
交通	身延線「東花輪」駅徒歩50分バス7分藤田（山梨県）下車徒歩6分身延線「小井川」駅徒歩64分身延線「常永」駅徒歩77分
価格	1,799万円
間取り	6DK	建物面積	151.62㎡
築年月(築年数)	1987年 11月(築38年)	主要採光面	南
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック	14.00㎡
接道状況	二方 (東側公道3.6m) (北側公道2.0m)
建ぺい率/容積率	70%/ 200%
土地権利	所有権	土地面積	311.71㎡
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態
都市計画	非線引区域	用途地域	指定なし
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	相談
リフォーム
駐車場
設備条件
その他条件
備考
周辺の学校
物件番号	106948139
情報公開日	2026年8月28日	次回更新予定日	2026年9月8日
取引条件の有効期限	2026年9月8日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ株式会社プライムホーム〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。