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新築一戸建住宅
南アルプス市野牛島 新築戸建２号棟
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
暮らしやすさを追求した平屋3LDK！小中学校が徒歩圏内で子育て世帯にも安心。駐車スペースは並列4台可能で、来客時にもゆとりのある住まいです。
◆小中学校が徒歩圏内で、お子様の通学も安心
◆駐車スペースは並列4台可能！ご家族それぞれのお車にも対応
◆ワンフロアで生活動線がスムーズ、家族みんなが暮らしやすい住まい
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約441ｍ / 徒歩6分南アルプス市立八田小学校 -
約758ｍ / 徒歩10分南アルプス市立八田中学校
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約541ｍ / 徒歩7分ローソン 南アルプス野牛島店
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約2,792ｍ / 徒歩35分らーめん次郎冠者 (竜王店)
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約451ｍ / 徒歩6分南アルプス市役所 八田ふれあい情報館
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約989ｍ / 徒歩13分八田温泉
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約1,632ｍ / 徒歩21分藤徳寿し
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
南アルプス市野牛島 新築戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県南アルプス市野牛島 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「塩崎」駅
徒歩40分 バス7分 八田支所北下車 徒歩3分 中央線 「竜王」駅 徒歩49分 中央線 「韮崎」駅 徒歩95分 |
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| 価格 | 3,310万円 | ||
| 間取り |
3LDK
LDK 19.0帖 1室 / 洋室 8.5帖 1室 / 洋室 5.0帖 2室 / |
建物面積 | 96.05㎡ |
| 築年月(築年数) | 2026年 10月(建築中) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 1階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 70%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 255.89㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 指定なし | |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 未完成 | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 空き台数：4台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 洗面台 / 浴室１坪以上 / 収納豊富 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
学区：八田小学校・八田中学校 |
||
| 周辺の学校 | 南アルプス市立八田小学校(約441ｍ / 徒歩6分) | ||
| 建築確認番号 | 第2026確認建築静建住ま00326号 | 物件番号 | 107968022 |
| 情報公開日 | 2026年10月3日 | 次回更新予定日 | 2026年10月17日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年10月17日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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