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中古一戸建住宅
南アルプス市小笠原 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
6LDK＋納戸2.5帖のゆとりある住まい♪19.5帖LDKに和室2室、縁側も備え、家族がのびのび暮らせる間取り。収納も豊富。インフラ整備が進んだ南アルプス市の買い物施設も揃う便利な物件です。
◆19.5帖のLDKに加え、1階には8帖・6帖の和室と縁側を備えた落ち着きある住空間
◆納戸+各部屋に収納あり、家族の荷物をすっきり整理しやすい間取り
◆小笠原小学校・櫛形中学校が身近で、子育て世帯にも嬉しい住環境
◆スーパー・ドラッグストアなどの買い物施設に加え、市役所や公園も周辺に揃う便利な立地
◆南アルプスIC周辺など、交通インフラを活かしたまちづくりが進む南アルプス市
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約428ｍ / 徒歩6分南アルプス市立小笠原小学校 -
約468ｍ / 徒歩6分南アルプス市立櫛形中学校
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約330ｍ / 徒歩5分南アルプス市櫛形中央保育所
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約1,294ｍ / 徒歩17分山梨県立巨摩高校
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約1,066ｍ / 徒歩14分バーミヤン 山梨櫛形店
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約1,415ｍ / 徒歩18分マクドナルド 南アルプスガーデン店
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約258ｍ / 徒歩4分滝沢川公園
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約1,335ｍ / 徒歩17分スーパーセンタートライアル 南アルプス店
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約1,073ｍ / 徒歩14分業務スーパー 南アルプス店
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約823ｍ / 徒歩11分セブンイレブン 南アルプス櫛形総合公園店
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約1,069ｍ / 徒歩14分DCM櫛形店
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約601ｍ / 徒歩8分ウエルシア南アルプス小笠原店
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約1,177ｍ / 徒歩15分(有)両国屋書店
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約775ｍ / 徒歩10分しまむら 櫛形店
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約434ｍ / 徒歩6分ヤマモト歯科クリニック
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約454ｍ / 徒歩6分南アルプス市櫛形総合体育館
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約700ｍ / 徒歩9分JA南アルプス市本店
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約957ｍ / 徒歩12分小笠原郵便局
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約2,192ｍ / 徒歩28分中部横断自動車道 南アルプスIC 下り 入口
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約889ｍ / 徒歩12分南アルプス市役所
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
南アルプス市小笠原 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県南アルプス市小笠原 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「東花輪」駅
徒歩88分 身延線 「小井川」駅 徒歩99分 身延線 「常永」駅 徒歩99分 |
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| 価格 | 1,980万円 | ||
| 間取り |
6LDK+S(納戸)
LDK 19.5帖 / 和室 8.0帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 10.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 3室 / S(納戸) 2.5帖 1室 / |
建物面積 | 160.02㎡ |
| 築年月(築年数) | 2000年 11月(築26年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南側 公道3.8m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 291.59㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：1台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / コンロ３口 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 小笠原小学校、櫛形中学校、学区。 | ||
| 周辺の学校 | 南アルプス市立小笠原小学校(約428ｍ / 徒歩6分) | ||
| 物件番号 | 108601587 | ||
| 情報公開日 | 2026年10月25日 | 次回更新予定日 | 2026年11月2日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年11月2日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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中古一戸建住宅
南アルプス市あやめが丘 中古戸建
| 価格 |
値下げ：2026/04/26 1,780 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 6LDK+S(納戸) | 築年月(築年数) | 1988年 10月 (築38年) |
| 建物面積 | 130.35㎡ | 土地面積 | 244.35㎡ |
| 住所 | 山梨県南アルプス市あやめが丘 | ||
| 交通 |
身延線「市川大門」駅 徒歩99分
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【外観】