中古一戸建住宅

甲斐市岩森　中古戸建

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【外観】

【間取り】

【キッチン】

【浴室】

【洗面所】

【トイレ】

【和室】

【洋室】

【内装】

【玄関】

【庭】

価格	980万円	交通	中央線「塩崎」駅徒歩4分中央線「竜王」駅徒歩59分中央線「韮崎」駅徒歩58分
間取り	4DK	所在地	山梨県甲斐市岩森
建物面積/坪数	92.78㎡ / 28.06坪	土地面積/坪数	531.29㎡ / 160.71坪

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

小中学校が近く通学が安心な立地。南向きで明るい室内が魅力です。庭10坪以上で家庭菜園や遊び場にも最適。角地ならではの開放感と通風の良さもポイント。全居室収納と駐車2台で使い勝手も良いです。

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

所在地	山梨県甲斐市岩森
交通	中央線「塩崎」駅徒歩4分中央線「竜王」駅徒歩59分中央線「韮崎」駅徒歩58分
価格	980万円
間取り	4DK	建物面積	92.78㎡
築年月(築年数)	1972年 12月(築53年)	主要採光面	南
建物構造	木造	階数	1階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	角地 (南側公道) (東側公道)
建ぺい率/容積率	50%/ 100%
土地権利	所有権	土地面積	531.29㎡
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態
都市計画	非線引区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	即時
リフォーム
駐車場	空き台数：3台、有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / プロパンガス / コンロ２口以上 / 収納豊富
その他条件
備考	双葉西小学校・双葉中学校、学区。
周辺の学校	甲斐市立双葉西小学校(約579ｍ / 徒歩8分)、甲斐市立双葉中学校(約959ｍ / 徒歩12分)
物件番号	99770415
情報公開日	2026年5月14日	次回更新予定日	2026年5月28日
取引条件の有効期限	2026年5月28日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ株式会社プライムホーム〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。