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中古一戸建住宅
甲斐市下今井 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
3LDKのリセットハウス（中古戸建）です。
全居室フローリング仕様でお手入れがしやすく、清潔感のある室内空間も魅力。室内や水回りをリフォームしており、すぐに新生活をスタートできます。
◆浴室に窓あり、換気しやすく清潔を保てる空間
◆3口コンロのシステムキッチンで料理も快適
◆クローゼット付きで収納充実
◆出窓があり開放感のある明るい室内
◆庭付きでガーデニングやくつろぎ空間に最適
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約1,300ｍ / 徒歩17分甲斐市立双葉西小学校 -
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約1,024ｍ / 徒歩13分塩崎駅
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約1,269ｍ / 徒歩16分いちやまマート イッツモア双葉ショッピングセンター
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約1,458ｍ / 徒歩19分中部横断自動車道 双葉JCT 上り
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲斐市下今井 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲斐市下今井 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「塩崎」駅
徒歩12分 中央線 「竜王」駅 徒歩56分 中央線 「韮崎」駅 徒歩66分 |
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| 価格 | 1,598万円 | ||
| 間取り |
3LDK
LDK 14.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 5.5帖 1室 / |
建物面積 | 72.86㎡ |
| 築年月(築年数) | 1974年 12月(築51年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (東側 公道5.0m 間口11.5m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 70%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 136.19㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| リフォーム | 内装リフォーム:2026年4月、 外装リフォーム:2026年4月 | ||
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 陽当り良好 / リフォーム / リノベーション / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / 電気有 / 照明器具付き / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 住戸内覧可能 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
学区：双葉西小学校、双葉中学校 ※本物件敷地内に東京電力所有の電柱１本あり。敷地使用料：￥1500/年。 ※耐震基準適合住宅です。（耐震基準適合証明書の発行には別途費用55,000円（税込）が必要） ※ガス有償貸与契約有。 |
||
| 周辺の学校 | 甲斐市立双葉西小学校(約1,300ｍ / 徒歩17分)、甲斐市立双葉中学校(約1,657ｍ / 徒歩21分) | ||
| 物件番号 | 103611763 | ||
| 情報公開日 | 2026年7月20日 | 次回更新予定日 | 2026年8月3日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月3日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 住所 | 山梨県甲斐市下今井 | ||
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| 住所 | 山梨県甲斐市龍地 | ||
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| 住所 | 山梨県甲斐市長塚 | ||
| 交通 |
中央線「竜王」駅 徒歩18分 中央線「甲府」駅 徒歩57分 中央線「塩崎」駅 徒歩64分 |
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