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中古一戸建住宅

甲斐市島上条　中古戸建

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外観

【外観】

間取り

【間取り】

居間・リビング

【居間・リビング】

浴室

【浴室】

トイレ

【トイレ】

洋室

【洋室】

内装

【内装】

和室

【和室】

洋室

【洋室】

洋室

【洋室】

バルコニー

【バルコニー】

玄関

【玄関】

玄関

【玄関】

外観

【外観】

外観 間取り 居間・リビング 浴室 トイレ 洋室 内装 和室 洋室 洋室 バルコニー 玄関 玄関 外観

価格

648万円

交通 中央線 「竜王」駅 徒歩35分 バス10分 敷島中学校西口下車 徒歩3分
中央線 「塩崎」駅 徒歩52分 バス10分 敷島西町下車 徒歩6分
間取り 3LDK 所在地 山梨県甲斐市島上条
建物面積/坪数 88.59㎡ / 26.79坪 土地面積/坪数 134.24㎡ / 40.6坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

オーナーチェンジ物件です。
過去に一部（1階床、壁紙、トイレ）リフォーム済み！
令和7年5月にエアコン新品取付、浄化槽補修工事済み。
敷島中学校の西側の閑静な住宅地です。
【現況有姿にてお引渡しとなります】

ご覧いただきありがとうございます。
不動産の購入は、多くの方にとって一生に一度の大きなお買い物となります。
まずは、流れの説明や資金計画のご説明をしっかりさせて頂きます。
LIXIL不動産ショップとして、透明なお取引を心がけておりますので、
安心してお任せ頂ければと思います。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設（14件）

  • 甲斐市立敷島小学校
    約601ｍ / 徒歩8分
    甲斐市立敷島小学校
  • 甲斐市立敷島中学校
    約245ｍ / 徒歩4分
    甲斐市立敷島中学校
  • セブンイレブン 甲斐島上条店
    約487ｍ / 徒歩7分
    セブンイレブン 甲斐島上条店
  • おかじま敷島食品館
    約897ｍ / 徒歩12分
    おかじま敷島食品館
  • サンドラッグ 敷島店
    約1,227ｍ / 徒歩16分
    サンドラッグ 敷島店
  • コメリハード&グリーン敷島店
    約318ｍ / 徒歩4分
    コメリハード&グリーン敷島店
  • 甲斐市立敷島保育園
    約449ｍ / 徒歩6分
    甲斐市立敷島保育園
  • 小山医院
    約394ｍ / 徒歩5分
    小山医院
  • 敷島島上条郵便局
    約500ｍ / 徒歩7分
    敷島島上条郵便局
  • 島上条公園
    約431ｍ / 徒歩6分
    島上条公園
  • (株)吉字屋本店 カーライフパートナー敷島SS
    約493ｍ / 徒歩7分
    (株)吉字屋本店 カーライフパートナー敷島SS
  • 甲斐市立敷島図書館
    約544ｍ / 徒歩7分
    甲斐市立敷島図書館
  • ノア動物病院
    約855ｍ / 徒歩11分
    ノア動物病院
  • 神明温泉 志麻の湯
    約891ｍ / 徒歩12分
    神明温泉 志麻の湯

055-242-3710

営業時間：10：00～18：00

甲斐市島上条　中古戸建の物件詳細

所在地 山梨県甲斐市島上条
交通 中央線 「竜王」駅 徒歩35分 バス10分 敷島中学校西口下車 徒歩3分
中央線 「塩崎」駅 徒歩52分 バス10分 敷島西町下車 徒歩6分
価格 648万円
間取り 3LDK
LDK 16.0帖 1室 / 洋室 7.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 		建物面積 88.59㎡
築年月(築年数) 1973年 1月(築53年) 主要採光面 南
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (東側 公道3.0m 間口9.3m)
建ぺい率/容積率 50%/ 80%
土地権利 所有権 土地面積 134.24㎡
地目 宅地 地勢 平坦
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 空家 引渡し 即時
リフォーム
駐車場 空き台数：1台 、 有
設備条件 公営水道 / 陽当り良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 出窓 / バス・トイレ別 / 浴室１坪以上
その他条件
備考 学区：甲斐市立敷島小学校、甲斐市立敷島中学校
※令和７.５.24より月5.4万円で賃貸中。
※昭和４８年築、昭和６３年増築。１階の床、トイレ、壁紙等、一部リフォーム済。
※車で敷地内へ駐車する際、展開するにあたって進入路がやや狭いです。
※敷地内に下水道ありですが、未接続。 ※再建築時は東側道路セットバック要す。
周辺の学校 甲斐市立敷島小学校(約601ｍ / 徒歩8分)、甲斐市立敷島中学校(約245ｍ / 徒歩4分)
物件番号 104345740
情報公開日 2026年6月12日 次回更新予定日 2026年6月26日
取引条件の有効期限 2026年6月26日
取扱い会社 株式会社プライムホーム　甲府東店
〒400-0851
山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101
山梨県知事(3)第2321号
（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

情報の見方

055-242-3710

営業時間：10：00～18：00

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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価格 950 万円
間取り 3LDK 築年月(築年数) 1975年 12月 (築50年)
建物面積 88.92㎡ 土地面積 379.21㎡
住所 山梨県甲斐市竜王
交通

中央線「竜王」駅 徒歩14分