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中古一戸建住宅
甲斐市下今井 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
セブンイレブン甲斐下今井店まで徒歩3分の便利な立地。陽当たり良好で明るい住空間が魅力です。インナーガレージとプライベート感のある庭付きでガーデニングも楽しめます。ラザウォーク甲斐双葉店徒歩圏内で買い物に便利な、暮らしやすい住環境です。
◆セブンイレブンまで徒歩3分の便利な立地で、ちょっとしたお買い物にも困りません。
◆陽当たり良好で、明るく開放感のある住空間が魅力です。
◆プライベート感のあるお庭付きで、家庭菜園やガーデニングも楽しめます。
◆ショッピングモールが徒歩圏内にあり、買い物や休日のお出かけに便利です。
◆生活利便施設が充実した住環境で、毎日の暮らしを快適にサポートします。
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
◆陽当たり良好で、明るく開放感のある住空間が魅力です。
◆プライベート感のあるお庭付きで、家庭菜園やガーデニングも楽しめます。
◆ショッピングモールが徒歩圏内にあり、買い物や休日のお出かけに便利です。
◆生活利便施設が充実した住環境で、毎日の暮らしを快適にサポートします。
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約177ｍ / 徒歩3分セブンイレブン 甲斐下今井店 -
約321ｍ / 徒歩5分ふたば歯科クリニック
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約808ｍ / 徒歩11分くまざわ書店 双葉店
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約808ｍ / 徒歩11分ラザウォーク甲斐双葉
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約808ｍ / 徒歩11分ドラッグストアマツモトキヨシ ラザウォーク甲斐双葉店
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約832ｍ / 徒歩11分甲斐市立双葉図書館
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約896ｍ / 徒歩12分双葉郵便局
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約898ｍ / 徒歩12分ファミリーマート甲斐双葉塩崎店
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約911ｍ / 徒歩12分甲斐市役所双葉庁舎
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約921ｍ / 徒歩12分中島医院
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約981ｍ / 徒歩13分塩崎駅前SS
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約1,150ｍ / 徒歩15分塩崎駅
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約1,155ｍ / 徒歩15分双葉水辺公園
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約1,255ｍ / 徒歩16分双葉整骨院
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約1,395ｍ / 徒歩18分いちやまマート イッツモア双葉ショッピングセンター
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約1,426ｍ / 徒歩18分甲斐市立双葉西小学校
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約1,559ｍ / 徒歩20分新世館 双葉店
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約1,622ｍ / 徒歩21分双葉クリニック
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約1,633ｍ / 徒歩21分シャトレーゼ ローマンガラス美術館
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約1,783ｍ / 徒歩23分甲斐市立双葉中学校
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲斐市下今井 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲斐市下今井 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「塩崎」駅
徒歩13分 中央線 「竜王」駅 徒歩57分 中央線 「韮崎」駅 徒歩67分 |
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| 価格 | 350万円 | ||
| 間取り |
6K
K 7.7帖 1室 / 和室 7.0帖 1室 / 和室 6.7帖 1室 / 和室 10.0帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 7.5帖 1室 / 洋室 4.5帖 1室 / |
建物面積 | 102.13㎡ |
| 築年月(築年数) | 1975年 12月(築50年) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (西側 公道4.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 70%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 103.32㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 陽当り良好 / バルコニー / 収納豊富 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
双葉西小学校・双葉中学校、学区。 増築部（未登記）有り。 |
||
| 周辺の学校 | 甲斐市立双葉西小学校(約1,426ｍ / 徒歩18分)、甲斐市立双葉中学校(約1,783ｍ / 徒歩23分) | ||
| 物件番号 | 104430420 | ||
| 情報公開日 | 2026年6月12日 | 次回更新予定日 | 2026年6月26日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年6月26日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】