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新築一戸建住宅
甲斐市下今井 全３区画 新築戸建１号棟
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
太陽光発電システム搭載の長期優良住宅認定物件！WIC・FCL・納戸付きで収納豊富な3LDK＋S。玄関ホール洗面台や食洗機、浴室乾燥機など設備も充実。南東角地で陽当たり良好、駐車場付きです。
◆収納豊富な3LDK＋S（納戸・WIC・FCL完備）
◆玄関ホールに洗面台を設置した便利な間取り
◆食洗機・IHクッキングヒーターなど充実のキッチン設備
◆浴室乾燥機・浴室暖房・温水洗浄便座付き
◆南・東・北の三方道路に接する開放的な立地
◆駐車場付き、土地約63坪のゆとりある敷地
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約161ｍ / 徒歩3分ふたば歯科クリニック -
約209ｍ / 徒歩3分セブンイレブン 甲斐下今井店
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約272ｍ / 徒歩4分無印良品 ラザウォーク甲斐双葉店
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約272ｍ / 徒歩4分サーティワンアイスクリーム ラザウォーク甲斐双葉店
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約750ｍ / 徒歩10分双葉郵便局
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約765ｍ / 徒歩10分甲斐市役所双葉庁舎
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約835ｍ / 徒歩11分塩崎駅前SS
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約1,004ｍ / 徒歩13分塩崎駅
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約1,249ｍ / 徒歩16分いちやまマート イッツモア双葉ショッピングセンター
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約1,280ｍ / 徒歩16分甲斐市立双葉西小学校
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約1,438ｍ / 徒歩18分中部横断自動車道 双葉JCT 上り
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約1,637ｍ / 徒歩21分甲斐市立双葉中学校
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約1,726ｍ / 徒歩22分認定こども園光保育園
055-268-3710
営業時間：10：00～18：00
甲斐市下今井 全３区画 新築戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲斐市下今井 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「塩崎」駅
徒歩12分 バス1分 双葉ふれあい文化館下車 徒歩8分 中央線 「竜王」駅 徒歩56分 中央線 「韮崎」駅 徒歩66分 |
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| 価格 | 3,610万円 | ||
| 間取り |
3LDK+S(納戸)
LDK 16.7帖 1室 / 洋室 8.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 5.5帖 1室 / |
建物面積 | 101.44㎡ |
| 築年月(築年数) | 2026年 6月(建築中) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 三方 (南側 公道6.0m) (東側 公道4.4m) (北側 公道2.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 210.32㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 未完成 | 引渡し | |
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 陽当り良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / オール電化 / 電気有 / インナーバルコニー / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 食品庫 / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 学区：双葉西小学校、双葉中学校 | ||
| 周辺の学校 | 甲斐市立双葉西小学校(約1,280ｍ / 徒歩16分)、甲斐市立双葉中学校(約1,637ｍ / 徒歩21分) | ||
| 建築確認番号 | 第250877号 | 物件番号 | 104889687 |
| 情報公開日 | 2026年7月20日 | 次回更新予定日 | 2026年8月3日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月3日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社プライムホーム 甲府東店 〒400-0851 山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
055-268-3710
営業時間：10：00～18：00
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 間取り | 3LDK+S(納戸) | 築年月(築年数) | 2016年 1月 (築10年) |
| 建物面積 | 117.30㎡ | 土地面積 | 200.43㎡ |
| 住所 | 山梨県甲斐市竜王 | ||
| 交通 |
中央線「竜王」駅 徒歩19分 中央線「塩崎」駅 徒歩41分
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| 建物面積 | 117.30㎡ | 土地面積 | 200.43㎡ |
| 住所 | 山梨県甲斐市竜王 | ||
| 交通 |
中央線「竜王」駅 徒歩19分 中央線「塩崎」駅 徒歩41分
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| 価格 | 3,680 万円 | ||
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| 間取り | 3LDK+S(納戸) | 築年月(築年数) | 2026年 4月 (新築) |
| 建物面積 | 101.44㎡ | 土地面積 | 206.56㎡ |
| 住所 | 山梨県甲斐市竜王 | ||
| 交通 |
中央線「竜王」駅 徒歩22分 中央線「塩崎」駅 徒歩39分 身延線「国母」駅 徒歩80分 |
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【外観】