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新築一戸建住宅
甲斐市竜王新町 新築戸建 １号棟
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
LDK19.7帖の開放感あふれる4LDK。全居室WICや土間収納など収納力も充実し、駐車3台可能なゆとりの敷地が魅力です。長期優良住宅対応で安心の住まい。小・中学校や公園が徒歩圏内に揃い、子育て世帯におすすめです。
◆全居室WIC・土間のウォークインシューズクローク付きで収納充実
◆駐車3台可能・長期優良住宅対応
◆小・中学校や公園が徒歩15分圏内の子育てに適した住環境
◆JR中央本線「竜王」駅まで徒歩約23分・コンビニ徒歩5分圏内で生活便利
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約951ｍ / 徒歩12分ケーキ・アット・クー
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約1,133ｍ / 徒歩15分クスリのサンロード響ヶ丘店
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約1,183ｍ / 徒歩15分Seria 双葉店
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲斐市竜王新町 新築戸建 の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲斐市竜王新町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「竜王」駅
徒歩19分 中央線 「塩崎」駅 徒歩34分 中央線 「甲府」駅 徒歩77分 |
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| 価格 | 3,680万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 19.7帖 1室 / 洋室 4.5帖 1室 / 洋室 8.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 5.2帖 1室 / |
建物面積 | 116.75㎡ |
| 築年月(築年数) | 2026年 10月予定(建築中) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南東側 公道) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 70%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 210.95㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 未完成 | 引渡し | |
| 駐車場 | 空き台数：3台 、 有 | ||
| 設備条件 | 浄化槽 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / プロパンガス / 陽当り良好 / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / 24時間換気システム / 電気有 / インナーバルコニー / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 学区：竜王北小学校、竜王北中学校 | ||
| 周辺の学校 | 甲斐市立竜王北小学校(約760ｍ / 徒歩10分) | ||
| 建築確認番号 | 第2026確認建築静建住ま02085号 | 物件番号 | 105939855 |
| 情報公開日 | 2026年9月8日 | 次回更新予定日 | 2026年9月22日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年9月22日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 住所 | 山梨県甲斐市西八幡 | ||
| 交通 |
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| 交通 |
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| 建物面積 | 99.36㎡ | 土地面積 | 240.61㎡ |
| 住所 | 山梨県甲斐市龍地 | ||
| 交通 |
中央線「塩崎」駅 徒歩17分 中央線「竜王」駅 徒歩36分 中央線「韮崎」駅 徒歩79分 |
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【外観】南東向きで日当たり良好。明るい陽光が差し込み、心地よく快適に過ごせる住まいです！