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新築一戸建住宅
甲斐市下今井 新築戸建２号棟
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
太陽光発電搭載の長期優良住宅！吹付断熱・樹脂サッシ採用で一年中快適な住まいです。3帖のタタミコーナーやWICなど収納充実。アピタ・ラザウォークまで徒歩約5分、買い物便利な好立地です。
◆吹付断熱＋樹脂サッシ採用で高断熱・省エネ
◆3LDK＋3帖タタミコーナー、WICなど収納充実
◆オール電化・IH・食洗機・浴室乾燥機など設備充実
◆アピタ・ラザウォーク徒歩約5分、買い物便利
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約1,299ｍ / 徒歩17分甲斐市立双葉西小学校 -
約1,656ｍ / 徒歩21分甲斐市立双葉中学校
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約180ｍ / 徒歩3分ふたば歯科クリニック
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約228ｍ / 徒歩3分セブンイレブン 甲斐下今井店
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約291ｍ / 徒歩4分サーティワンアイスクリーム ラザウォーク甲斐双葉店
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約721ｍ / 徒歩10分ドラッグストアマツモトキヨシ ラザウォーク甲斐双葉店
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約721ｍ / 徒歩10分LAZA WALK(ラザ ウォーク)甲斐双葉
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約769ｍ / 徒歩10分双葉郵便局
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約784ｍ / 徒歩10分甲斐市役所双葉庁舎
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約788ｍ / 徒歩10分ファミリーマート 甲斐双葉塩崎店
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約854ｍ / 徒歩11分塩崎駅前SS
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約1,023ｍ / 徒歩13分塩崎駅
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約1,432ｍ / 徒歩18分新世館 双葉店
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約1,457ｍ / 徒歩19分中部横断自動車道 双葉JCT 上り
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約1,506ｍ / 徒歩19分シャトレーゼベルフォーレワイナリー
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲斐市下今井 新築戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲斐市下今井 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「塩崎」駅
徒歩12分 中央線 「竜王」駅 徒歩56分 中央線 「韮崎」駅 徒歩66分 |
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| 価格 | 3,720万円 | ||
| 間取り |
3LDK
LDK 17.2帖 1室 / 和室 3.0帖 1室 / 洋室 7.0帖 1室 / 洋室 5.5帖 1室 / 洋室 5.2帖 1室 / |
建物面積 | 102.46㎡ |
| 築年月(築年数) | 2026年 10月予定(建築中) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北側 公道6.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 239.92㎡ |
| 地目 | 田 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 未完成 | 引渡し | 2026年10月中旬予定 |
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 陽当り良好 / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / オール電化 / 24時間換気システム / 電気有 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 食品庫 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 学区：双葉西小学校、双葉中学校 | ||
| 周辺の学校 | 甲斐市立双葉西小学校(約1,299ｍ / 徒歩17分)、甲斐市立双葉中学校(約1,656ｍ / 徒歩21分) | ||
| 建築確認番号 | 第251025号 | 物件番号 | 106231947 |
| 情報公開日 | 2026年8月2日 | 次回更新予定日 | 2026年8月15日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月15日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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中古一戸建住宅
甲斐市龍地 中古戸建
| 価格 |
値下げ：2025/04/21 3,280 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 2021年 10月 (築4年) |
| 建物面積 | 107.08㎡ | 土地面積 | 202.44㎡ |
| 住所 | 山梨県甲斐市龍地 | ||
| 交通 |
中央線「竜王」駅 徒歩35分
|
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新築一戸建住宅
甲斐市竜王3号棟 新築戸建
| 価格 | 3,750 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 2026年 4月 (新築) |
| 建物面積 | 121.31㎡ | 土地面積 | 219.70㎡ |
| 住所 | 山梨県甲斐市竜王 | ||
| 交通 |
中央線「竜王」駅 徒歩33分 身延線「国母」駅 徒歩44分 中央線「甲府」駅 徒歩51分 |
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【完成予想図】