新築一戸建住宅

甲斐市竜王新町　新築戸建　全2棟１号棟

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【外観パース】※パースと現況に違いがある場合は現況を優先します。

【間取り】

価格	2,680万円	交通	中央線「竜王」駅徒歩18分中央線「塩崎」駅徒歩34分バス13分登美希望が丘下車徒歩14分中央線「甲府」駅徒歩77分
間取り	4LDK+S(納戸)	所在地	山梨県甲斐市竜王新町
建物面積/坪数	98.00㎡ / 29.64坪	土地面積/坪数	205.56㎡ / 62.18坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

4SLDKのゆとりある間取りに、豊富な収納スペースを確保！駐車3台可で来客時も安心。家計にも嬉しいオール電化住宅です。

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営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

甲斐市竜王新町　新築戸建　全2棟の物件詳細

所在地	山梨県甲斐市竜王新町
交通	中央線「竜王」駅徒歩18分中央線「塩崎」駅徒歩34分バス13分登美希望が丘下車徒歩14分中央線「甲府」駅徒歩77分
価格	2,680万円
間取り	4LDK+S(納戸) LDK 17.0帖 1室 / 和室 5.2帖 1室 / 洋室 7.0帖 1室 / 洋室 6.2帖 1室 / 洋室 5.7帖 1室 /	建物面積	98.00㎡
築年月(築年数)	2026年 9月(新築)	主要採光面	南東
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (西側公道5.0m)
建ぺい率/容積率	60%/ 200%
土地権利	所有権	土地面積	205.56㎡
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	市街化調整区域	用途地域	指定なし
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	完成済み	引渡し	相談
駐車場	空き台数：3台、有
設備条件	浄化槽 / 公営水道 / フローリング / オール電化 / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / トイレ２ヶ所 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス
その他条件
備考	学区：竜王北小学校・竜王北中学校
周辺の学校	甲斐市立竜王北小学校(約732ｍ / 徒歩10分)
建築確認番号	第R08SHC109324号	物件番号	108423556
情報公開日	2026年10月19日	次回更新予定日	2026年11月2日
取引条件の有効期限	2026年11月2日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ株式会社プライムホーム〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

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営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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間取り	4LDK+S(納戸)	築年月(築年数)	1989年 11月 (築36年)
建物面積	128.99㎡	土地面積	196.96㎡
住所	山梨県甲斐市竜王
交通	中央線「竜王」駅徒歩19分

甲斐市竜王新町 新築戸建 全2棟１号棟

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