中古一戸建住宅

甲斐市篠原　未入居戸建

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【洋室】

【トイレ】2F

【内装】

【収納】

【設備】

【玄関】

【外観】

価格	4,590万円	交通	中央線「竜王」駅徒歩23分身延線「国母」駅徒歩63分身延線「常永」駅徒歩59分
間取り	3LDK+S(納戸)	所在地	山梨県甲斐市篠原
建物面積/坪数	114.27㎡ / 34.56坪	土地面積/坪数	181.70㎡ / 54.96坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

デザイン、快適性、耐震性の全てを兼ね備えた高性能モデルハウスを特別価格にてご案内します。間接照明に映えるモールテックス・カウンターや、玄関・リビングのエコカラットなど素材感にも機能性にもこだわった内装、床下エアコンやフロントオープン食洗機などワンランク上の先進設備。ロングライフ住宅をテーマに生活動線を考え抜いた1階完結の間取りは家族構成や生活スタイルの変化にも柔軟に対応できる設計です。

地図

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甲斐市篠原　未入居戸建の物件詳細

所在地	山梨県甲斐市篠原
交通	中央線「竜王」駅徒歩23分身延線「国母」駅徒歩63分身延線「常永」駅徒歩59分
価格	4,590万円
間取り	3LDK+S(納戸) LDK 20.5帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 12.5帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 /	建物面積	114.27㎡
築年月(築年数)	2023年 2月(築3年)	主要採光面	南
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	角地 (東側公道9.3m) (南側公道4.1m)
建ぺい率/容積率	60%/ 200%
土地権利	所有権	土地面積	181.70㎡
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	専任媒介
現況	空家	引渡し	相談
リフォーム
駐車場	空き台数：3台、有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 耐震構造 / 陽当り良好 / IHクッキングヒーター / システムキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / トイレ２ヶ所 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考	玉幡小学校・玉幡中学校、学区。断熱等性能等級6、C値0.1㎠/㎡、耐震等級3、第1種換気、床下エアコン、家具、インテリア付き。
周辺の学校	甲斐市立玉幡小学校(約648ｍ / 徒歩9分)、甲斐市立玉幡中学校(約1,240ｍ / 徒歩16分)
物件番号	108139045
情報公開日	2026年10月9日	次回更新予定日	2026年10月23日
取引条件の有効期限	2026年10月23日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ株式会社プライムホーム〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

情報の見方

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営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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