中古一戸建住宅

甲斐市龍地　中古戸建

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【前面道路含む現地写真】

価格	4,380万円	交通	中央線「塩崎」駅徒歩29分中央線「竜王」駅徒歩43分中央線「韮崎」駅徒歩91分
間取り	3LDK	所在地	山梨県甲斐市龍地
建物面積/坪数	108.14㎡ / 32.71坪	土地面積/坪数	274.45㎡ / 83.02坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

築浅、南向き3LDK！ヘーベルハウス施工の重厚感あるモダンな外観と清潔感あふれる美しい内装が魅力♪日当たりの良いLDK16帖で明るく快適。パントリーやクローゼットなど収納も充実し、買い物施設や双葉スマートICも利用しやすい中古戸建です。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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甲斐市龍地　中古戸建の物件詳細

所在地	山梨県甲斐市龍地
交通	中央線「塩崎」駅徒歩29分中央線「竜王」駅徒歩43分中央線「韮崎」駅徒歩91分
価格	4,380万円
間取り	3LDK LDK 16.0帖 1室 / 洋室 6.5帖 1室 / 洋室 4.5帖 2室 /	建物面積	108.14㎡
築年月(築年数)	2022年 6月(築4年)	主要採光面	南
建物構造	軽量鉄骨	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	角地 (北側公道5.0m) (東側公道5.0m)
建ぺい率/容積率	70%/ 200%
土地権利	所有権	土地面積	274.45㎡
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態
都市計画	非線引区域	用途地域	指定なし
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	居住中	引渡し	相談
リフォーム
駐車場	空き台数：4台、有、形式：屋根あり
設備条件	公共下水 / 公営水道 / フローリング / 収納豊富
その他条件
備考	双葉東小学校、双葉中学校、学区
周辺の学校	甲斐市立双葉東小学校(約979ｍ / 徒歩13分)、甲斐市立双葉中学校(約1,776ｍ / 徒歩23分)
物件番号	108721507
情報公開日	2026年10月29日	次回更新予定日	2026年11月12日
取引条件の有効期限	2026年11月12日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ株式会社プライムホーム〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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価格	値下げ：2025/11/25 4,300 万円
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2022年 4月 (築4年)
建物面積	128.76㎡	土地面積	271.44㎡
住所	山梨県甲斐市竜王2137-5
交通	中央線「竜王」駅徒歩23分

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