新築一戸建住宅

笛吹市石和町河内　全4棟　新築戸建２号棟

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【外観】

【間取り】

【居間・リビング】

【キッチン】

【洋室】

【独立洗面台】

【ランドリースペース】

【浴室】

【トイレ】

【洋室】

【収納】

【洋室】

【収納】

【バルコニー】

【トイレ】

【玄関】

【外観】

【前面道路含む現地写真】

価格	3,380万円	交通	身延線「南甲府」駅徒歩55分
間取り	4LDK	所在地	山梨県笛吹市石和町河内
建物面積/坪数	114.27㎡ / 34.56坪	土地面積/坪数	209.11㎡ / 63.25坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

収納充実の広々LDKにパントリーやWIC完備。インナーバルコニー付きで快適、周辺に商業施設も揃う利便性の高い住まいです。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

笛吹市石和町河内　全4棟　新築戸建の物件詳細

所在地	山梨県笛吹市石和町河内
交通	身延線「南甲府」駅徒歩55分
価格	3,380万円
間取り	4LDK LDK 18.0帖 1室 / 洋室 4.5帖 1室 / 洋室 8.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 2室 /	建物面積	114.27㎡
築年月(築年数)	2026年 8月(新築)	主要採光面	南
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (北側公道6.0m)
建ぺい率/容積率	70%/ 200%
土地権利	所有権	土地面積	209.11㎡
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態
都市計画	非線引区域	用途地域	指定なし
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	完成済み	引渡し
駐車場	空き台数：3台、有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 陽当り良好 / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / 電気有 / インナーバルコニー / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / ユニットバス / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 食品庫 / 収納豊富
その他条件
備考	学区：富士見小学校、石和中学校
周辺の学校	笛吹市立富士見小学校(約673ｍ / 徒歩9分)、笛吹市立石和中学校(約2,383ｍ / 徒歩30分)
建築確認番号	第2025確認建築静建住ま12961号	物件番号	103950634
情報公開日	2026年9月8日	次回更新予定日	2026年9月22日
取引条件の有効期限	2026年9月22日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ株式会社プライムホーム〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

情報の見方

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0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

笛吹市石和町河内 全4棟 新築戸建２号棟

利回りとは

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