中古一戸建住宅

笛吹市御坂町成田　中古戸建

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【外観】

【間取り】

【居間・リビング】

【キッチン】

【浴室】

【浴室】シャワー室

【独立洗面台】

【独立洗面台】シャワー室側の洗面・トイレ

【トイレ】

【洋室】

【内装】テラス

【内装】

【玄関】

【庭】

【駐車場】

【前面道路含む現地写真】

【外観】

価格	4,480万円	交通	中央線「石和温泉」駅徒歩47分中央線「春日居町」駅徒歩66分中央線「山梨市」駅徒歩83分
間取り	4LDK	所在地	山梨県笛吹市御坂町成田
建物面積/坪数	159.40㎡ / 48.21坪	土地面積/坪数	772.00㎡ / 233.52坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

土地200坪以上のゆとりある平屋住宅。南向きで陽当り良好、20帖以上のLDKや書斎、サンルームを備えた快適な住まいです。広い庭・テラス・ガレージ付きで駐車2台可能。IH・食洗機など設備も充実し、バリアフリー仕様で暮らしやすさも魅力です。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

笛吹市御坂町成田　中古戸建の物件詳細

所在地	山梨県笛吹市御坂町成田
交通	中央線「石和温泉」駅徒歩47分中央線「春日居町」駅徒歩66分中央線「山梨市」駅徒歩83分
価格	4,480万円
間取り	4LDK LDK 22.5帖 1室 / 洋室 10.2帖 1室 / 洋室 9.3帖 1室 / 洋室 7.5帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 /	建物面積	159.40㎡
築年月(築年数)	2014年 10月(築11年)	主要採光面	南
建物構造	木造	階数	1階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (北側公道4.2m)
建ぺい率/容積率	70%/ 200%
土地権利	所有権	土地面積	772.00㎡
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	非線引区域	用途地域	指定なし
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	一般媒介
現況	居住中	引渡し	相談
リフォーム
駐車場	空き台数：2台、有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / プロパンガス / 陽当り良好 / バリアフリー / 出窓 / ビルトガレージ / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 収納豊富
その他条件
備考	御坂西小学校・御坂中学校、学区。
周辺の学校	笛吹市立御坂西小学校(約1,627ｍ / 徒歩21分)、笛吹市立御坂中学校(約2,693ｍ / 徒歩34分)
物件番号	106753374
情報公開日	2026年8月21日	次回更新予定日	2026年9月3日
取引条件の有効期限	2026年9月3日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ株式会社プライムホーム〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

情報の見方

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0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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