中古一戸建住宅

笛吹市石和町市部　中古戸建

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【外観】

【前面道路含む現地写真】

価格	2,630万円	交通	中央線「石和温泉」駅徒歩15分中央線「春日居町」駅徒歩51分中央線「酒折」駅徒歩51分
間取り	2K	所在地	山梨県笛吹市石和町市部
建物面積/坪数	38.34㎡ / 11.59坪	土地面積/坪数	1199.44㎡ / 362.82坪

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

5棟の建物のオーナーチェンジ物件！敷地約363坪の広々とした土地。石和南小学校まで徒歩約2分、コンビニ・ドラッグストアも徒歩圏内で生活便利。駐車3台以上可能です。

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

所在地	山梨県笛吹市石和町市部
交通	中央線「石和温泉」駅徒歩15分中央線「春日居町」駅徒歩51分中央線「酒折」駅徒歩51分
価格	2,630万円
間取り	2K	建物面積	38.34㎡
築年月(築年数)	1963年 10月(築63年)	主要採光面
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	二方 (東側公道2.8m) (南側公道3.8m)
建ぺい率/容積率	60%/ 200%
土地権利	所有権	土地面積	1199.44㎡
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	非線引区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	居住中	引渡し	相談
リフォーム
駐車場	空き台数：3台、有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地
その他条件
備考	学区：石和南小学校、石和中学校 ※所有者居住中
周辺の学校	笛吹市立石和南小学校(約330ｍ / 徒歩5分)
物件番号	106735099
情報公開日	2026年11月12日	次回更新予定日	2026年11月26日
取引条件の有効期限	2026年11月26日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ株式会社プライムホーム〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。