中古一戸建住宅

笛吹市石和町河内　中古戸建

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【外観】

【間取り】※図面と現況に違いがある場合は現況を優先します。

【居間・リビング】

【キッチン】

【和室】

【独立洗面台】

【浴室】

【トイレ】

【洋室】

【バルコニー】

【外観】

価格	2,480万円	交通	身延線「南甲府」駅徒歩45分バス15分甲府市リサイクルプラザ下車徒歩13分身延線「甲斐住吉」駅徒歩49分中央線「酒折」駅徒歩46分
間取り	4LDK+S(納戸)	所在地	山梨県笛吹市石和町河内
建物面積/坪数	123.78㎡ / 37.44坪	土地面積/坪数	309.00㎡ / 93.47坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

内外装リフォーム済みの4SLDK！南向きで陽当たり良好♪広々としたお庭とウッドデッキで、ガーデニングや家族とのくつろぎ時間を満喫できます。

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営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

笛吹市石和町河内　中古戸建の物件詳細

所在地	山梨県笛吹市石和町河内
交通	身延線「南甲府」駅徒歩45分バス15分甲府市リサイクルプラザ下車徒歩13分身延線「甲斐住吉」駅徒歩49分中央線「酒折」駅徒歩46分
価格	2,480万円
間取り	4LDK+S(納戸) LDK 20.7帖 1室 / 洋室 8.2帖 1室 / 和室 4.9帖 1室 / 洋室 6.0帖 2室 / S(納戸) 3.0帖 1室 /	建物面積	123.78㎡
築年月(築年数)	1987年 6月(築39年)	主要採光面	南
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	二方 (北側公道3.9m 間口15.3m) (西側公道3.2m 間口15.2m)
建ぺい率/容積率	70%/ 200%
土地権利	所有権	土地面積	309.00㎡
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態
都市計画	非線引区域	用途地域	指定なし
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	即時
リフォーム	内装リフォーム:2026年8月、外装リフォーム:2026年8月
駐車場	空き台数：3台、有
設備条件	リフォーム
その他条件
備考	学区：富士見小学校・石和中学校 ※要セットバック
周辺の学校	笛吹市立富士見小学校(約992ｍ / 徒歩13分)、笛吹市立石和中学校(約2,767ｍ / 徒歩35分)
物件番号	108621821
情報公開日	2026年11月5日	次回更新予定日	2026年11月19日
取引条件の有効期限	2026年11月19日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ株式会社プライムホーム〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

情報の見方

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0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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