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新築一戸建住宅
中央市下河東Ⅱ 新築戸建 ③
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
スマートキー採用で防犯性と利便性に優れた住まい。土地50坪以上のゆとりある敷地に駐車3台以上可能で来客時も安心です。吹抜けのある開放的な室内は明るく、収納も豊富で室内をすっきり保てます。節水型トイレ採用で家計にもやさしく、小学校徒歩10分以内の子育てに安心の立地です。
◆土地50坪以上のゆとりある敷地で、駐車3台以上＋お庭スペースも確保可能
◆節水型トイレ採用で水道代を節約でき、家計にも環境にもやさしい住まい
◆吹抜けのある開放的な間取りで、明るく広がりのある快適な室内空間
◆収納豊富＋小学校徒歩10分以内で、子育て世帯にも嬉しい住環境
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約214ｍ / 徒歩3分中央市立玉穂中学校 -
約287ｍ / 徒歩4分中央市役所玉穂庁舎
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約376ｍ / 徒歩5分玉穂ふるさとふれあい広場
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約860ｍ / 徒歩11分ヤマダ電機 テックランド山梨中央店
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約906ｍ / 徒歩12分中央市立玉穂南小学校
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約1,035ｍ / 徒歩13分イオンタウン山梨中央
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約1,183ｍ / 徒歩15分ザ・ビック山梨中央店
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約1,226ｍ / 徒歩16分セブン-イレブン玉穂成島店
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約1,569ｍ / 徒歩20分山梨大学医学部附属病院
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約1,573ｍ / 徒歩20分イッツモア玉穂店
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約1,664ｍ / 徒歩21分甲府信用金庫 玉穂支店
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約1,831ｍ / 徒歩23分セブンイレブン山梨大学医学部前店
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約1,779ｍ / 徒歩23分小井川駅
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約1,918ｍ / 徒歩24分めん丸 豊富店
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約1,994ｍ / 徒歩25分バーミヤン 山梨豊富店
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約2,036ｍ / 徒歩26分若葉クリニック
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約2,084ｍ / 徒歩27分ドラッグストアマツモトキヨシ 豊富店
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約2,173ｍ / 徒歩28分道の駅とよとみ
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約2,203ｍ / 徒歩28分ファミリーマート 田富東花輪店
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
中央市下河東Ⅱ 新築戸建 の物件詳細
| 所在地 | 山梨県中央市下河東 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「小井川」駅
徒歩23分 身延線 「東花輪」駅 徒歩30分 身延線 「常永」駅 徒歩35分 |
||
| 価格 | 3,680万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 17.0帖 1室 / 洋室 4.5帖 1室 / 洋室 8.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 5.2帖 1室 / |
建物面積 | 117.99㎡ |
| 築年月(築年数) | 2026年 7月(新築) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 角地 (北側 公道5.8m) (東側 公道4.8m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 229.26㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 指定なし | |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 空き台数：3台 、 有 | ||
| 設備条件 | 浄化槽 / 公営水道 / プロパンガス / インナーバルコニー / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / 複層ガラス | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 玉穂南小学校・玉穂中学校、学区。 | ||
| 周辺の学校 | 中央市立玉穂中学校(約214ｍ / 徒歩3分)、中央市立玉穂南小学校(約906ｍ / 徒歩12分) | ||
| 建築確認番号 | 第2025建確建築靜住ま10856号 | 物件番号 | 102456478 |
| 情報公開日 | 2026年9月28日 | 次回更新予定日 | 2026年10月12日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年10月12日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 住所 | 山梨県中央市布施139-4 | ||
| 交通 |
身延線「小井川」駅 徒歩13分
|
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| 建物面積 | 108.47㎡ ～ 114.27㎡ | 土地面積 | 211.30㎡ ～ 231.55㎡ |
| 住所 | 山梨県中央市井之口 | ||
| 交通 |
身延線「常永」駅 徒歩18分 身延線「小井川」駅 徒歩27分 身延線「国母」駅 徒歩37分 |
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| 建物面積 | 113.44㎡ | 土地面積 | 202.07㎡ |
| 住所 | 山梨県中央市成島 | ||
| 交通 |
身延線「小井川」駅 徒歩27分 身延線「東花輪」駅 徒歩38分 身延線「常永」駅 徒歩38分 |
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新築一戸建住宅
中央市成島 2号棟 新築戸建
| 価格 | 3,680 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 2026年 9月 (建築中) |
| 建物面積 | 114.27㎡ | 土地面積 | 220.44㎡ |
| 住所 | 山梨県中央市成島 | ||
| 交通 |
身延線「小井川」駅 徒歩27分 身延線「東花輪」駅 徒歩38分 身延線「常永」駅 徒歩38分 |
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中央市成島 3号棟 新築戸建
| 価格 | 3,780 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 2026年 9月 (建築中) |
| 建物面積 | 119.24㎡ | 土地面積 | 249.49㎡ |
| 住所 | 山梨県中央市成島 | ||
| 交通 |
身延線「小井川」駅 徒歩27分 身延線「東花輪」駅 徒歩38分 身延線「常永」駅 徒歩38分 |
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【外観】スタイリッシュな黒の外観が印象的。開放感ある大きな窓と木調玄関が上質な住まいを演出します♪