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新築一戸建住宅
中央市下河東Ⅱ 新築戸建 １号棟１号棟
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
■夫婦２人が車を所有しても安心！駐車３台以上可 ■ベビーカーやアウトドア用品も収納できるシューズクローク ■居住空間を美しく保つ全居室収納 ■洗濯物や布団干しも快適な日当たり良好バルコニー ■ＬＤＫ１８．
不動産の購入は、多くの方にとって一生に一度の大きなお買い物となります。
まずは、流れの説明や資金計画のご説明をしっかりさせて頂きます。
LIXIL不動産ショップとして、透明なお取引を心がけておりますので、
安心してお任せ頂ければと思います。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約589ｍ / 徒歩8分中央市立三村小学校 -
約168ｍ / 徒歩3分中央市立玉穂中学校
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約128ｍ / 徒歩2分玉穂ふれあい診療所
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約232ｍ / 徒歩3分玉穂保育園
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約264ｍ / 徒歩4分中央市役所玉穂支所
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約306ｍ / 徒歩4分玉穂/山梨みらい
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約422ｍ / 徒歩6分玉穂ふるさとふれあい広場
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約394ｍ / 徒歩5分焼き菓子専門店 KAEDE(カエデ)
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約484ｍ / 徒歩7分中央市役所 玉穂総合会館
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約559ｍ / 徒歩7分せた歯科医院
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約879ｍ / 徒歩11分新山梨環状道路 玉穂中央 下り 出口
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約885ｍ / 徒歩12分幸楽苑 イオンタウン山梨中央店
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約908ｍ / 徒歩12分新山梨環状道路 玉穂中央 上り 入口
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約914ｍ / 徒歩12分食道楽ここみ
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約939ｍ / 徒歩12分大丸パークレーンズ
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約995ｍ / 徒歩13分玉穂眼科クリニック
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約1,001ｍ / 徒歩13分ツルハドラッグ 山梨中央店
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約1,012ｍ / 徒歩13分AEON TOWN(イオン タウン)山梨中央
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約1,047ｍ / 徒歩14分ル・ヴァン
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約1,192ｍ / 徒歩15分サーティワンアイスクリーム イオンタウン山梨中央店
055-268-3710
営業時間：10：00～18：00
中央市下河東Ⅱ 新築戸建 １号棟の物件詳細
| 所在地 | 山梨県中央市下河東 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「小井川」駅
徒歩22分 身延線 「東花輪」駅 徒歩30分 |
||
| 価格 | 3,780万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 18.7帖 1室 / 洋室 4.5帖 1室 / 洋室 8.0帖 1室 / 洋室 6.5帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / |
建物面積 | 110.12㎡ |
| 築年月(築年数) | 2026年 7月(新築) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北側 公道5.8m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 290.64㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 指定なし | |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | |
| 駐車場 | 空き台数：3台 、 有 | ||
| 設備条件 | 浄化槽 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / プロパンガス / 陽当り良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / 24時間換気システム / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 学区：三村小学校、玉穂中学校 | ||
| 周辺の学校 | 中央市立三村小学校(約589ｍ / 徒歩8分)、中央市立玉穂中学校(約168ｍ / 徒歩3分) | ||
| 建築確認番号 | 第2025建確建築静住ま10856号 | 物件番号 | 104350692 |
| 情報公開日 | 2026年8月8日 | 次回更新予定日 | 2026年8月22日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月22日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社プライムホーム 甲府東店 〒400-0851 山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
055-268-3710
営業時間：10：00～18：00
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 交通 |
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| 住所 | 山梨県中央市井之口 | ||
| 交通 |
身延線「常永」駅 徒歩18分 身延線「小井川」駅 徒歩27分 身延線「国母」駅 徒歩37分 |
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| 建物面積 | 113.44㎡ | 土地面積 | 202.07㎡ |
| 住所 | 山梨県中央市成島 | ||
| 交通 |
身延線「小井川」駅 徒歩27分 身延線「東花輪」駅 徒歩38分 身延線「常永」駅 徒歩38分 |
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新築一戸建住宅
中央市下河東Ⅱ 新築戸建
| 価格 | 3,780 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 2026年 7月 (新築) |
| 建物面積 | 110.12㎡ | 土地面積 | 290.64㎡ |
| 住所 | 山梨県中央市下河東 | ||
| 交通 |
身延線「小井川」駅 徒歩23分 身延線「東花輪」駅 徒歩30分 身延線「常永」駅 徒歩35分 |
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新築一戸建住宅
中央市下河東Ⅱ 新築戸建
| 価格 | 3,880 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 2026年 7月 (新築) |
| 建物面積 | 118.38㎡ | 土地面積 | 290.16㎡ |
| 住所 | 山梨県中央市下河東 | ||
| 交通 |
身延線「小井川」駅 徒歩23分 身延線「東花輪」駅 徒歩30分 身延線「常永」駅 徒歩35分 |
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【外観】